[열기 80기 1년에 1채씩 사서 내 자산 3배로 불리조 가그나] 열기 3강 후기

열기 3강은 양파링님과 주우이님께서 강의를 진행해주셨습니다.

이번 3강 과제가 수익률보고서 쓰는거였는데요. 양파링님께서 이 수익률보고서를 쉽게 접할 수 있는 방법과 부동산의 가치를 평가하는 기준을 가르쳐 주셨구요!  개인적인 선입견에 가려져서 뇌피셜로 여긴 좋지 여긴 별로지가 아닌 평가기준을 통한 입지 비교를 통해서 더 좋은 곳과 덜 좋은곳을 가려낼 수 있는 방법을 알게되었습니다. 

그리고 수익률보고서를 작성하고 나니 아무리 좋은 지역의 대장아파트라고 하더라도 급한 마음에 고점에 매수를 하게 되면 어떤 결과를 갖게되는지 시뮬레이션을 돌려볼 수 있습니다. 너무 친절하게 엑셀수식이 되어있는 파일까지 제공해주셔서 엑셀바보지만 수익률을 쉽게 내볼 수 있었던 것 같아요!! 감사합니당 ㅎㅎ

또 투자자의 시선으로 아파트를 어떻게 바라봐야하는지도 다시한번 생각해볼 수 있는 시간이었습니다.

주우이님께서는 임장을 통해서 아는 지역을 늘려나갔을 때 지역간의 비교평가 방법과, 아파트 단지간의 비교평가 방법을 가르쳐 주셨구요. 저평가를 판단하는 방법도 가르쳐주셨어요!

마인드적인 부분도 이야기를 많이 해주셔서 열기를 처음 듣고 가졌던 희망과 의욕들! 또 지금 나아가야할 방향성에 대해서도 다시한번 생각해볼 수 있는 기회가 되었고 얼마되지 않은 시간이었지만 예전의 마음이 되살아나며 가스미 두근두근하더라구요!! ㅎㅎ

임보의 늪에 빠져서 허우적거리면서 ‘임장보고서는 언제 잘쓸 수 있어요?’라는 질문에 일단 다섯개정도만 눈 딱 감고 쓰면 그다음은 어렵지않게 쓸 수 있다고 말씀해주시던 선배님의 말씀이 기억나는 시간이었습니다. ㅎㅎ 찐이더라구요! 무엇이든 당장은 어렵지만 분명히 익숙해집니다 ㅎㅎ 

강의를 듣는 내내 무릎을 탁치던 시간이었고, 선배님들과 동료분들과 함께 앞으로도 가그나 투자생활 쭉 화이팅해보겠습니다!!