잠실 트리지움 아파트 수익률 보고서 [열반스쿨 기초반 79기 임시거주]

▶아파트명

잠실 트리지움

 

▶위치(지도)

 

▶입지평가

  1. 직장

송파구 사업체수: 74,531(2021년 기준)

송파구 종사자수: 400,781명(2021년 기준)

 

2. 교통

강남 18분 / 여의도 41분 / 시청 43분

 

 

3. 학군

잠신중 93% / 신천중 92 %

 

 

4. 환경(주변 편의시설)

롯데백화점 잠실점, 롯데마트 잠실점

 

5. 공급

힐스테이트 e편한세상문정 2024.06 / 1,265세대 등

 

 

▶수익률 분석(5년내 투자 타이밍)

 

 

▶현장사진

 

 

▶결론

 

항목

평가(O / X)

저평가

X

환금성

3,000세대 이상, 22층/27층 (O)

수익률

현재 가격이 고점과 같아, 시간을 두고 지켜봐야할 것

원금보존

O

리스크대비

O

 


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