안녕하세요
월반기초반 수강중인 부린이입니다
제가 주우이님 강의를 듣다가 문득 궁금한게 있어서요
직장 교통 학군 환경 네가지의 입지요건의 중요성은 인지하였습니다
물건 비교시 신축 구축은 고려사항에 포함 안시켜도 되는지요
요즘 얼죽신이 대세라 신축 선호도가 굉장히 높잖아요
커뮤니티 조경 식사등등
제가 고민은
강남 역세권 구축 700세대 규모의 아파트
강남 비역세권 초신축 7000여세대의 아파트
두 아파트 선택을 놓고 고민 중입니다
두 아파트가 거리차가 2KM정도라 생활권이 크게 벗어나지는 않지만 교통과 학군은 도보로 가능한 구축이 더 나은 건지 . . 주우이님은 아파트는 건물 토지가격의 합산이므로 건물의 가치는 시간의 경과와 더불어 떨어진다고 하셨어요 그래서 비교시 신구축보다는 입지의 4요건을 먼저 보시더라구요 동떨어진 동네가 아닌 근접아파크비교시는 어찌 보아야 하는지요
제 궁금증을 풀어주세요
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댓글
안녕하세요 그릿만땅님 강의 엄청 열심히 들으셨나봐요. 넘 대단하십니다. 어렵진 않으셨어요? 신축 구축 당연히 중요합니다. ㅎㅎ 신축을 당연히 더 좋아하죠 저도 신축 살고 싶네요 말씀해주신 고민에 대해서는 사실 정확한 단지명을 모르고, 만땅님의 상황을 모르는 상황 마지막으로 가격까지도 모르는 상황에서는 말씀드리기가 쉽지 않네요. 역이 또 어떤역인지도 모르기도 하구요. 2호선이 좋잖아요 다른 호선보다. 그런 느낌으로요! 두 단지의 장점과 단점을 정리해보세요. 그 다음 가격과 비교해보시면 좋지 않을까요?? 실거주 집이신가요? 꼭 좋은집 잘 선택하셨으면 좋겠어요 화이팅 화이팅 📚🙋♂️
그릿만땅님 안녕하세요:) 신축과 구축 사이에서 고민이 되시는 거 같습니다. 입지가 좋은 땅이라면 연식보다 역 접근성을 더 좋아할 수도 있고, 또는 역이 조금 멀더라도 단지 상태가 좋고 쾌적한 곳을 좋아할 수도 있습니다. 그 지역 사람들이 어디를 더 좋아할지를 생각해보면 좋은데, 저는 동네를 방문해서 직접 역도 걸어보고 단지도 보면서 '나라면 어디살고 싶을까?' 생각해봅니다. 그리고 호갱노노나 부동산에 전화해서 이 동네 사람들이 어디를 더 좋아하는지 파악해봅니다^^ 열심히 공부하고 생각하는 그릿만땅님 응원할게요 ♡
