안녕하세요.
미니퐁입니다.
지지난주 감동의 튜터링 데이를 마치고
풍요로운 추석을 보내고
드디어 이번주!!
4강이 오픈되었습니다.
이번 실전반 강의 중 튜터링 데이 다음으로
가장 기대했던 강의였는데요.
바로 식빵파파님의
비교평가 방법!!!
지금까지 제대로 하고 있는 건지
점검해 볼 수 있는 시간과 함께
항상 마음 한켠에 있던 풀리지 않았던 부분을
시원하게 긁어준 강의였습니다!!
지역내 비교평가 지역간 비교평가
앞마당을 늘리면 늘릴수록
아는 단지가 많아지면 많아질수록
임보를 쓰면 쓸수록 헷갈리고 고민하던 4가지가 있었는데요.
상위 24평 vs 하위 34평
1군 구축 vs 4군 신축
교통 좋은 구축 vs 교통 덜 좋은 신축
서울 vs 경기도
위 4 항목을 사례를 들어서 단지 대 단지로
예시를 들어서 설명해주셔서 더 잘 이해할 수 있게 되었네요.
특히 선배들이나 튜터님들께서 항상 말씀하시던
"단지 대 단지로 봐야한다."
라는 말의 의미를 이해할 수 있었던 시간이었습니다.
앞마당 1등 뽑기를 할 때도
금액대 별로 뽑은 단지를 최종적으로
어떻게 비교평가를 해야할지 항상 고민되었는데요.
이 또한 할 수 있는 방법을 알려주셔서
이번 강의를 듣고 적용해 볼 수 있을 것 같습니다~!
BM
1.지역내 입지 기준으로 단지 대 단지 붙여 비교평가 해보기.
2.앞마당 금액대별로 나누어 비교평가 하기.
최종투자 의사결정 과정
최종투자 의사결정 과정을 보여주셨는데요.
가격보다 가치를 먼저 본 다음에 가격과 투자금을 보는
순서를 꼭 지켜서 의사결정을 해야겠다는 생각을 했네요.
그리고 지금 사지 않더라도
매달 임보에서 꼭 1등을 뽑고 1등을 뽑은 이유를 적어보는 것이
상당히 중요하겠다고 느꼈습니다.
(지금 투자를 안 할 건데 궂이 1등뽑기를 해야하나?
라고 생각했던 저를 반성합니다..ㅠ)
BM
1.당장 투자하지 못하더라도 가상의 투자금 정하여 1등 뽑기 하기!!
비교평가를 위한 앞마당 관리
사실 시세트래킹을 간헐적으로 하고 있었는데요.
근 1년동안 계속 지방으로만 앞마당을 만들었기 때문에
초기에 만든 수도권 앞마당을 관리하지 못했습니다. (게으른 퐁..!!!)
그렇다보니 앞마당임에도 불구하고
단지의 가치가 점점 흐릿해지고 가격은 잊혀진지 오래ㅠ
강의를 들으며 반성하게 되었습니다.
이번 강의를 들으면서
매달하는 시세트래킹이 얼마나 중요한지
다시 한번 상기시킬 수 있었고,
지역별 간헐적으로 하던 시세트래킹을 월 단위로 루틴화해야겠습니다.
이번 실전반을 마치고 나면,
알려주신 방법대로 시세트래킹 할 단지들을 다시 뽑고 폼을 정비하여
꾸준히 시세트래킹을 하겠습니다.
BM
1.시세트레킹 폼 수정하기.
2.앞마당별 시세트레킹할 단지 재검토하기.
3.매달 마지막주에 시세트레킹하는 것으로 루틴화하기.
기대한만큼 너무나도 좋은 강의였고,
꼭 복습하려고 합니다.
식빵파파님 좋은 강의해주셔서 감사합니다~!
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