퉁쳐서 보지 않는 투자자로 가는 강의! [서울투자기초반 수강 후기_서기 16기 56조 5년만 버텨도 6억은 쉽게 벌조_백살]

안녕하세요

(백만장자로 살아남기) 백살입니다.

서울투자기초반의 일정도 얼마 남지 않아 참으로 아쉬운데

환절기에 감기몸살까지 

아쉬운 하루 이틀을 침대에서 골골거리며 보내고 있는 마음이

참으로 아쉽고……속상합니다 

그렇지만 강의를 들을 생각에 침대에서 일어나지더군요

이것 또한 월부매직인가??

정말 서울투자기초반의 정점!!

권유디님의 서울투자기초반 4강은 총 4장으로 구성되었습니다.

1장. 서울 시장 진단

2장. E/F 입지

3장.  E/F 가격

4장.  E/F 투자

강의 초반 권유디님께서도 말씀해 주셨지만

강의 전체를 관통하면서 멘토님의 시선을 배울 수 있어서

그것이 정말 정말 좋았습니다!

그런 관점에서

[ 1장. 서울 시장 진단 ] 에서는 

감정은 빼고 내가 해야 하는 행동. 내가 봐야 하는 지역과 단지에 대해 

다시 확인할 수 있는 시간이었습니다. 

아… 권유디님은 매매증감율을 이렇게 확인하시는구나

평균 전세가의 흐름을 이렇게 파악하시는구나

머리가 확장되는 시간이었습니다. 덕분에 BM할 거리 가득!

BM. 매매증감율 꾸준히 확인하기 : 현재 봐야 하는 앞마당 판단하기

평균 전세가의 흐름 같은 방법으로 꾸준히 파악해 보기

[ 2장. E/F 입지 ] 에서는 

입지를 파악하는 흐름, 방법을 배울 수 있었습니다.

정말…주옥같은 인사트를 쏟아부어주시는 권유디님….

임장보고서를 작성하며 입지를 파악해 나갈 때 

자료를 첨부하는 것 그다음

그 자료를 해석하는 것

혼자서 했던 고민들의 뇌가 열리는 순간이었습니다.

나보다 잘하는 사람들이 있는 곳에서 공부를 해야 하는 이유를 

설명해 주셨지만

그 생생한 예가 서울투자기초반 4강을 관하며 보여주셨습니다..

"이렇게까지 해야 하나"는 마음을 뜯어보면

쉽게 하고 싶다는 마음이 포함되어 있다고 생각합니다.

한번 하는 것 “이렇게까지 해보자”라는 생각이 정말 정말 많이 들었습니다.

특히, 공급 부분은 갓권유디님 그냥 갓갓갓

정말 그동안 그래프 이리 보고 저리 보고

이해 안 되는 공급 부분의 매매 지수 전세 지수

왜 그동안 이해가 안 되었던 것인지 정말 싹삭싹 해결이 되었습니다.

사실 조금 어려울 수 있지만

그래서 어렵다는 후기 많이 올라올 수 있지만

앞으로도 제발……………멘토님 강의 따라다니면서 들을 꺼예요

앞으로도 제발 멘토님 !!!!!!

너무너무 감사한 시간이었습니다.

실전반에서도 배우지 못한 내용이었거든요. 

정말 정말 이번 강의 듣길 잘했다.

권유디님 강의 정말 정말 꼭 3번 들어야겠다 

꼭 모두 내 것을 만들어야겠다.

입 벌리고 감동받고 다짐하는 시간이었습니다.

BM. 공급 다시 보기! 수도권 전체 공급 보기!

전세호가 흐름 파악하기!

지역 입지분석에 따른 우선순위 순서대로 적어 정리하기!

[ 3장.  E/F 가격 ] 에서는 

우선 다시 느낀 것이

가격 파트로 넘어오기 전에 가치를 잘 파악하는 것이 우선이다!

가치를 파악하지 못하고 가격을 올리는 것은

실수를 부를 수 있다는 생각이 들었습니다.

지역, 생활권, 그 동네의 수준까지

가치의 차이를 가져오는 입지요소를 잘 파악해야 

가격에서 기회를 잡을 수 있다는 것

우선은 가치를 반영하는 과거 지표로 수월하게 판단해 보는 것

그 이전에 가격을 제외한 가치를 파악하고

가치와 가격의 왜곡을 찾아

과거의 가격을 보고 확인해 보는 것!

BM. 같은 지역에서도 동네 수준에서 선호도에 영향을 주는 것이 다를 수 있음을 꼭 기억하기

현재 가격과 전고 함께 시세 지도에 올려서 빠르게 가치를 파악해 보기

[ 4장.  E/F 투자 ] 에서는

투자를 망설일 대 생각되었던 고민들을

권유디님이 풀어가시는 방법을 배울 수 있었습니다.

실전반 강의를 들을 때

퉁쳐서 보면 안된다는 말씀을 많이 들었는데

…..고백하자면

오늘에서 정말 퉁쳐서 보면 안 된다는 말씀을 이해하게 되었습니다.

서울투자의 본질은 땅을 사는 것

그 안에서 땅의 가치가 비슷할 때, 땅의 가치가 다를 때

언제라도 선호도를 생각하고

선호도는 가치를 반영함을

저평가, 비교평가를 통해 최종적인 투자를 해야 하는 

그 기본적인 말씀을 백 번도 더 들었지만

오늘에서야 조금 더 뇌가 열린 기분입니다.

BM. 선입견, 감정은 내려놓고 시세트레킹 한다!
 

돈을 벌러 왔다는 것

1등 단지를 사러 온 것이 아니라는 것

꼭 기억하고

감정을 빼고 돈을 버는 투자를 하겠습니다.

정말 정말 좋은 강의

모두 다 이해하는 건 욕심일지라도

모두 다 이해하고 싶은 목표로 복습하고 또 복습하겠습니다.

너무너무 감사합니다

권유디님 :)