[서기 16기 서울 일일(11)이 임장하고 투자해보조 수퍼파파스] 3주차 강의후기

이번에도 좋은 강의 해주신 제주바다님 너무나 감사합니다.

서울은 정말 흥미진진한 곳인것 같습니다. 강의를 들으면 들을수록 빨리 서울 내 모든 지역을 앞마당으로 만들고 싶은 조바심이 듭니다. (하나씩하나씩 차근이 해야겠죠??ㅎㅎ)

우선 서울 내 전세가율이 높은 C지역이 향후 뉴타운으로 환경까지 개선되니 정말 좋아지겠다는 생각이 들었습니다. D지역도  대규모 입주 예쩡으로 어떻게 변하고 또 가격은 어떻게 형성되고 변화될지 너무 궁금해졌습니다.

지역분석을 통해 인상깊었던 점은 C지역의 동북선이었습니다. 절반정도로 강남 접근성을 줄여주는 이 노선이 얼마나 편리할지, 단지의 가치에 어떤 영향을 줄지 임장을 통해 눈으로 확인하고 싶었습니다. 

마지막으로 제주바다님께서 금액대별 저평가 단지 찾는 법을 알려주셨는데, 서울에서는 어떻게 단지들을 판단해야 하나 감을 잡지 못하였는데, 제주바다님의 강의를 통해 비교평가의 틀과 방법을 알게 되어 좋았습니다.

또, 마지막에 제주바나님이 투자로 서울을 하는게 무조건적인 목적이 아닌 노후준비를 위한 것이다라는 말씀이 정말 도움이 되었습니다. 다들 서울을 외치고 있는 와중에 서울투자를 하지 못하는 저의 위치가 그냥 원망?스럽다는 생각도 들고, 수도권 외곽의 0호기가 수익이 나지 않음에도 매도하고 갈아타기 해볼까라고 막연하게 생각했었는데, 감정에 이끌린 결정이 아니라 매도 기준에 맞는지를 다시 한번 생각해보았습니다. 

제주 바다님 오랜시간 좋은 강의 감사드립니다. 

Bm

• 지금 할 수 있는 투자를 하는것(내가 할수 있는 것을 할것)
• 이번 목표가 서울투자가 아닌 노후준비여야 하는것
• 고생=시행작오(불행X)=성공으로 가는길
• 단지분석 스스로 연습하기