서울투자 기초 4강후기

서울투자 기초 4강 후기

이번 서울투자 기초 4강은 유디님 강의였는데,

공급을 바라보는 관점에 대해 새로운 인사이트를 얻을수 있었다.

지금까지 다른 수업에선 공급 부분을 이렇게 딥하게 다뤄 주신 강의가 없었는데,

사고의 확장을 할수 있는 시간이 되었다.

지금까진 나포함 하여 다수의 분들께선 단순 공급물량 정도 체크하여 시장을 예측했을 거라 생각이든다.

그런데 더 깊게 들어가면 사람들 심리의 영향으로 생긴 시장의 흐름이 공급물량보다 영향력이 크다는걸 알수 있었고,

정부의 정책과 자본시장의 금리 또한 복합적으로 다방면으로 가격에 영향을 주고 있다.

가격의 흐름은 평균회귀하는 특성이 있어 상승폭에 따른 하락의 폭을 예상 해볼수 있다.

이런 공급에 영향을 줄수 있는 요인들을 깊게 알수 있어

다가올 둔촌과 동대문 입주장엔 어떻게 시장을 바라 보고 있으면 좋을가 생각 해보게 되었다.

그외 입주장에 전세빼는 셋팅에도 잠깐 언급 해주셨는데, 어떻게 대응 해야 할지 판단할수 있어 혹시라도 입주장에 전세 빼야 할 일이 생긴다면 유용할것 같다.

호재는 호재 그 자체로 보고 호재가 가격에 반영이 되었는지 여부에 따라 싼건가..비싼가 판단한다.

그리고 서울 5급지 단지를 어떻게 바라봐야 할지 배울수 있어 좋았다.

서울의 5급지는 경우에 따라 경기도로 수요를 뺏앗길수도 있다.

그 밖에도 투자자로서의 시각으로 물건을 바라 볼수 있는 관점의 전환 포인트들이 많아서 한단계 눈을 뜬거같다.

유디님 이번 서울강의는 너무 좋았고, 좀 어렵기도 했다 ㅋㅋ

공급부분이 가장 기억이 많이 남았고, 이번 강의에 하이라이트이지 않을가 생각된다.

요즘들어 행복에 대해 가끔씩 생각해보게 되는데, 튜터님의 행복을 위한 생각을 들어볼수 있어 좋았다.