[서투기 17기 7ㅣ깔나게 좋은 자산 4모으조 Onething]4주차 역대급 인사이트 강의 후기

안녕하세요.

스스로 만들어가는 인생을 살고 싶은 Onething입니다.

이번 4주차 강의는 제가 올해 들었던 강의 중 가장 만족스러웠던 강의였습니다.

지난 서투기 강의도 그렇고 지역 분석을 다루는 내용 위주라 강의를  듣고서 그 지역이 앞마당이 아니면 머리에 남는게 별로 없었는데요..

이번 4주차 강의는 권유디님이 정말 칼을 갈고 준비하셔서 정말 배울 것들이 많았어요.

항상 지역 분석만 하는 서투기 강의에서 튜터님의 인사이트를 배울 수 있다는 점이 너무 좋았습니다.

특히, 기억에 남는 부분은 향후 서울 투자에 있어 다가올 강동구, 동대문구와 같은 규모가 있는 공급에 대해 어떻게 지난 시장의 매매/전세 지수 흐름으로부터 우리가 대비를 해야하는지 해석하는 방법에 대해 알려주신 3가지를 꼭 나의 투자에 있어서도 적용해서 담아가야겠다는 생각을 했습니다.

항상 매전지수를 통해 해석을 하고 있긴 했지만, 지역과 서울 전체를 보는 관점에서 보니 튜터님께서 짚어주신 3가지를 왜 봐야하는 것인지 알 수 있게된 것 같습니다.

그리고 지역 별 단지의 가치를 비교하는 과정에서 상급지의 단지와 비교하며 왜 지금 이 지역들을 봐야하는지에 대해 기회가 있다는 것을 팩트로 알려주신 점도 좋았습니다.

그리고 단지의 가치가 손품으로 확인하는 입지요소에 의한 것과 임장을 통해 눈과 발로 확인한 정보를 합쳐서 실제로 이 지역의 사람들이 더 높게 평가하는 요소가 무엇인지에 대해 기존에 제가 갖고 있던 생각의 틀보다 더 확장된 개념으로 볼 수 있게끔 시야를 넓어진 느낌도 듭니다. 단순히 입지요소라는 것에 얽매이는 것이 아니라 찐 선호와 수요를 파악하는 것이 핵심이구나 싶었습니다.

그리고 구축 투자와 방2 투자와 같은 부분에 대해서도 딱 짚어 알려주신 내용도 앞으로 단지를 볼 때에 그런 부분을 비교해가면서 단지를 평가해야겠다는 것을 많이 배웠습니다.

모르는 사람은 질문을 하지 못한다는 말이 이번 4주차 강의를 들으면서 느껴졌습니다.

비슷한 내용의 강의를 듣다보니 이런 새로운 인사이트를 접하고 내가 정보만 익히고 있었지 정보를 통한 인사이트까지는 아직 보지 못하는 수준이구나라는 생각도 들었고 저렇게 파고들어 생각하는 법도 적용해봐야겠다는 생각이 듭니다.

좋은 강의 감사드립니다. 권유디 튜터님