서울투자 기초반 한달 조모임 후기 [심기1전해서 6개월안에 서울집 4구싶3조 이루리박]

안녕하세요 24년 1호기를 하게 된 이루리박입니다 :)

오늘 마지막 조모임을 하면서

우리조 모두가 이번 서투기 기간동안에

서로를 통해서 함께 정말 많이 성장했구나를 느낀 시간이었어요!

매임이 끝나고 조모임을 진행하기로 해서

조금 일찍 끝나신 조원분과의 만남을 시작으로 장장 4시간동안의 조모임을 하게 되었습니다 :)

마지막 조모임이라서 그런지 

아쉬움에 더 많은 이야기들을 나누었던 것 같아요!

(하지만 우리는 마지막이 아니다!!!!)

강사와의 만남 이야기

오늘 보고 온 매물이야기

등등

할 이야기가 너무너무 많았지만

4주차 조모임을 시작해 보았습니다!

# 서투기를 통해 가장 많이 성장했다고 느낀 순간

우리조원분들은 많은 분들이 (저포함) 매임에 대한 벽을 가지고 계셨어요!

그래서 어렵지만 우리 이번에는 1개단지만이라도

투자자로 매임을 해보자! 라고 함께 으쌰으쌰 했었는데요!

많은분들이 그 벽을 깨고!!!! 매임에 성공하셨답니다!

진짜 투자금범위에 비슷한 매물들을 보니 현실감이 느껴지셨다는 조원분도 계셨고

이제 전수조사를 통해서 투자할 수 있는 단지 매임해야겠다! 라는 계획까지 세우신 조원도 계셨습니다!!

우리조 모두 좋은 방향으로 한발짝 더 나아간 것 같아서

너무 기뻤어요 😭😭😭😭😭

그리고 관악구의 언덕으로 허리 부상을 입으신 조원분께서도

임장은 어려우시더라도 강의,과제,조모임까지 포기하지 않고

다 해내시는 것에서 많은 성장을 느끼셨다고 해요!!

(완전완전완전 공감합니다!!!)

#원페이지 정리

한사람씩 이야기 하며 입지를 채우고

또 관심단지를 나누니

이번달 앞마당을 더 입체적으로 남길 수 있게 되었어요!

그리고 내가 생각하지 못했던 의외의 단지들도

다시한번 생각해 볼 수 있는 시간이었습니다 :)

#앞마당을 선명하게 만드는 노하우

크게

‘시세트래킹’ 과 ‘매임’ 두가지가 나왔는데요!

시세를 따며 앞마당의 가격을 익숙하게 하고

매임을 통해서 사람들의 선호도를 더 자세히 파악하고

또 단지도 더 기억에 잘 남는 효과가 있다고 나눠주셨습니다 :)

#1등생활권 선호도 떨어지는 단지/3등생활권 선호도 있는단지

1등생활권에서 선호도가 떨어지는 단지는

역에서 아주 먼 꼭대기 단지 or 역에서 가깝지만 연식이 너무 오래된 80년대 단지

이렇게 나왔고

3등생활권 선호도 있는 단지는 

역에서 비교적 가까운 대단지

신축단지 등이 나왔습니다!

가격을 비교해보니 3등생활권 신축이 1등생활권 신축보다 호가가 비싼 것을 보고

이런 초신축의 함정에 빠지면 안되겠구나! 라는 생각을 다시한번 할 수 있었어요!

#2026년 확언

미소 - 1호기완료
오부눈 - 서울에 등기친집 전세금 돌려받았다
그린데이지 - 수도권 1호기 완료/15개 앞마당
사월아빠- 3주택 찾고있기
눈덩이쥬 - 지방매도 후 수도권 등기옮겨놓기완료
이루리박 - 2호기 후보매물10개

양이2 - ❤️(지금 생각하시는 그것!)

쿄나무 - ❤️(지금 생각하시는 그것!)

개인적으로 월부에 들어와서

가장 큰 성장을 한달이 이번달이 아닌가 싶습니다

너무 좋은 분들과 함께하게되서

제가 도움을 드려야하는데 받은게 더 많은것 같아서

감사하기도 하고 죄송하기도 한 한달이었어요!

서투기는 여기서 마무리되지만 앞으로도 쭉 응원합니다!! 화이팅!!!

🤍마음의편지 🤍

(ㅎㅎㅎ부끄럽네여…)

그린데이지님!

처음 경험해 보시는 것들이 많이 낮설기도 하고 어려우셨을텐데 끝까지 포기하지 않고 해내시는 모습에 좋은 자극도 많이 받고 많이 배웠어요! 매주 맛있는 간식도 너무 감사했습니다!

오부눈님!

조모임때도 항상 적극적으로 의견 내주시고 또 임장중에도 힘드실텐데도 임장지를 입체적으로 이해할 수 있는 많은 주제들 던져주셔서 정말 많이 배웠고 감사했습니다! 매일아침 원씽으로 열어주셔서 감사했어요 :)

사월아빠님!

우리 임장팀장님!! 일과 가정 다 너무 바쁘신 와중에도 임장 잘 이끌어주시고(길 어떻게 그렇게 다외우시는지 너무 신기해요..!) 제 부족한 부분 많이 채워주셔서 감사해요..!!

눈덩이쥬님!

제가 정말 경험이 많이 부족한데 눈덩이쥬님 덕분에 얼마나 든든했는지 몰라요..!!

너무 감사했고 많이 배웠습니다!! 스터디 열어주셔서 텐션떨어질 때 덕분에 포기없이 여기까지 올 수 있었던 것 같아요!! 감사합니다!!

쿄나무님!

매일 좋은 글 공유해주셔서 너무 감사했어요! 그리고 숨은 고수신데 부족한 제 모습에도 답답해 하지 않으시고 잘 따라와 주셔서 감사해요..!! 임보 너무 잘쓰셔서 매주 보면서 많이 배웠습니다!!

미소님!

중간에 부상있으셨는데도 끝까지 포기 안하시고 해내시는 모습 정말 멋있었어요…!! 멀리서 힘들게 오시는데도 힘든티 안내시고 한달간 부족한 조장 잘 따라와주셔서 감사드려요!!

양이2님!

마지막에 못뵈게되서 너무 아쉬운 우리 양이님 ㅠㅠ 첫날부터 환하게 웃으면서 인사해 주시는 모습이 얼마나 감사했는지 몰라요..!! 저 그날 긴장 많이 했었거든요 ㅎㅎ 

임장때도 힘드실텐데 잘 따라와주시고 이번달 중간에 이벤트가 많으셨는데도 포기없이 해내시는 모습에 많이 배웠습니다!!

서툴고 부족한 조장이어서 답답할 때도 많으셨을텐데

믿어주시고 잘 따라와주셔서 정말 감사드려요…!!

한달간 저의 좋은 스승이 되어주셔서 감사합니다 :)

우리 다 등기치고 만나서 수다떨어용 :)