수강후기

[열기80기 4주 강의 3배 성장의 비밀 일상이행복] 4주차 강이 후기

24.09.29

열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법

4주차 마지막 강의를 들었습니다. 

열반 강의가 4주차 강의만 있는게 아니라 주우이님의 Q&A, 너나위님의 깜짝 특별 유튜브 , 선배와의 조모임 , 동료와의 임장 

4주가 정말 특별하게 지나갔습니다. 

마지막 4주차가 이제 마지막이다. 생각하면서 이렇게 돌아온 시간을 돌아보니 지금은 이런 시기다! 어떤 시기일까? 조합 조합 해보니 참 좋은 시기다. ㅎㅎ 어떻게 행동 하느냐에 따라 미래가 변할 수도 있겠다?? 

 

 4주차 강의는  찰리 멍거 투자 철학을 시작했습니다. 

 “어떤 파도가 올지 예측하고 안간힘을 쓰지 않는다 왜냐하면 나는 이 게임을 오래 플레이 하는 것이다. ”는 말은 가치있는 물건을 사서 장기보유한다는 원칙을 잘 설명해 주었습니다. 

부동산 시장은 반복되므로, 단기적인 변화에 지나치게 흔들리지 않고 장기적인 관점으로 접근해야 한다는 점을 깊이 이해하게 되었습니다.

강의에서는 상승장과 하락장 각각의 시나리오를 배웠고, 이러한 시나리오를 통해 어떻게 대응해야 하는지를 익혔습니다.

 태풍처럼 예기치 못한 상황이 닥쳤을 때, 그에 맞는 대응이 필요하다는 점이 인상 깊었습니다. 

특히 내 자산의 가치를 알고 있다면 매도하지 말고, 그 가치를 믿고 버티는 것이 중요하다는 이야기가 마음에 와 닿았습니다.

강의 중 “가치는 토지가 + 건물가다”라는 문구가 여러 번 반복된 점도 주목할 만했습니다. 

이 말을 통해 부동산 투자에서 토지가는 올라가지만 건물가는 하락한다. 

입지의  중요성을 다시 한 번 깨달았습니다. 현재 강남에서 시작된 파도 이론이 지금 어디까지 파도가  치고 있는지 설명도 매우 흥미로웠습니다.

 덜 오른 지역을 찾아 투자하는 것이 장기적으로 큰 수익을 가져다 줄 수 있다. 지금 파도가 어디쯤 가고 있나??ㅎㅎ

또한, 현재 대출 규제에 대한 이야기도 나왔습니다. 

이러한 규제 속에서도 내가 아는 가치에 대한 확신을 가지고 잘 버텨야 한다는 메시지가 기억에 남습니다.

매수와 매도는 항상 원칙에 따라 해야 하며, 이러한 원칙은 ‘너바나 레시피’를 통해 가치있는 물건을 사자!

이번 강의를 통해 얻은 통찰력은  단순한 이론에 그치지 않고, 실제 투자를 할 때의 지침이 될 것입니다. 앞으로의 부동산 시장에서 어떻게 행동할지를 다시 한 번 고민하게 되었고, 장기적 관점에서 나만의 투자 전략을 세우는 데 큰 도움이 될 것 같습니다. 강의를 통해 배운 내용들을 바탕으로 한 단계 더 성장할 수 있도록 노력하겠습니다.

 


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