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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
실전 준비반을 가기 위한 도약🦶🏻
“물건 = 토지세 + 건물 가격(감가상각됨)” 이 구조가 기본이고,
여기에 저환수원리에 따라 수요자들이 매력을 느끼고,
수요가 많아질 수록 가격은 올라가고,
특히, 공급(경쟁자)이 없을 수록 가격은 더 상한선을 치게 된다는게 기본원리라는 것을 배웠습니다.
결국, 저환수원리, 직장/교통/학군/환경/공급/호재 이 항목들은
더 많은 잠재적 수요자에게 매력적으로 보여야하는 항목들을 정리해준 것이고
매력적이고, 가치가 높을 수록 가격은 올라간다는 것을 알게 되었습니다.
아직 저평가와 비교평가 부분은 너무 어렵고, 나머지 환금성, 수익률도 완벽하게 알지는 못하지만
실전준비반을 통해 차차 하나씩 지식을 쌓아가며
1호기 투자하는 그 날을 기다려 봅니다!
FIGHTING💪🏻
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