서울투자기초반 4강 수강후기 [내3에서투자는행복한1이조 뽀잉]

E지역과 F지역에 대해 집중적으로 분석을 해주시면서 

입지가치의 접근방식에 대해 알려주셨습니다. 

그동안 가치판단의 어려운부분들을 어떻게 풀어나가야 할지를 해도해도 헷갈렸는데

강의에 나온대로 대입해 보면서 문제를 조금씩 풀어나갈 수 있었습니다. 

지역의 입지가치의 우선순위를 정해야 한다. 

모든걸 다 가진단지는 좋은 단지인 것을 알겠는데 

역세권 구축과 비역세권 신축이 어디가 좋지? 

여긴 역세권이 좋은데 왜 여긴 비역세가 더 좋지? 

비교평가 너무 어렵다ㅠㅠ 

학군이 중요하지 않은 곳에서 학군의 가치는 무시해도 되지만, 

교통보다 학군이 중요한 지역이 있다. 

역세권보다 연식이 중요한 곳이 있다. 

우선순위를 정하려면 지역 분석부터 더 깊게 해야겠다고 생각했습니다. 

분위기 임장을 하면서 여기 상권이 잘되어있네… 로 끝날 것이 아니라 

브랜드, 업종, 개수, 누가 이용하는 상권인지, 유해시설인지아닌지, 분위기는 어떤지 

디테일을 보고 좀 더 깊게 지역을 들여다 봐야겠다고 생각했습니다. 

학군도 다 같은 학군이 아니다!! 

학군을 보는 엄청난 디테일에 강의의 수준이 갑자기 높아져서 당황했습니다. 

지금까지 제 입지분석을 다시 생각해보는 계기가 되었습니다. 

특히 수도권 공급 뿌시기!! 

수도권 공급 심화과정을 통해 단순히 공급이 많다 적다가 아닌 

여러가지 상황별로 쪼개서 리스트에 대비하는 방법을 말씀해주셔서 

정말 도움이 많이 되었습니다.  

투자는 수익의 게임이 아니라 규모의 게임이다! 

투자를 계속 이어나가면서 자산 규모를 늘리는 것이 중요하다. 

이미 많이 올라버린 단지에 마음을 뺏겨서 희망 회로를 돌리고 있었던 제가 정신을 차렸습니다. 

한번의 투자로 부자가 될 수는 없으니 잃지 않는 투자를 계속 이어나가면서 

쌓아가는 것이 중요하다는 것을 잠시 잊었었네요~

많이 벌지는 못해도 원칙을 지켰으면 잘한 투자라는 것을 다시 기억해냈습니다. 

꾸준히 원칙을 지키는 투자를 하도록 하겠습니다. 

이해하기 조금은 어려운 강의였지만 새로운 생각을 하게 되는 계기가 되었습니다. 

좋은 강의로 넒은 시야와 깊이 있는 생각을 할 수 있게 해주셔서 정말 감사합니다. 

앞으로 서울 앞마당을 꾸준히 늘려나가면서 

임보를 더 잘쓰고 앞마당을 더 선명하게 만들기 위해서 계속 강의를 이어나가겠습니다!! 

실전준비반에서 뵙겠습니다!! 화이팅!!