[서울투자기초반 18기 3강 긍정하는 행동가] 제주바다님이 생각하는 성북구와 동대문구

지금 날아간 상급지의 신축 보면서 난 안되나봐 좌절하는 것보다는 지금 할 수 있는 지역에서 내 투자금에 맞는 입지가 사람들이 막 좋아하는 곳은 아니더라도 그럭저럭 좋고 충분히 싸다면 투자할 수 있다고 재차 강조해주신 말씀 뼈속 깊이 새기고 지금의 상황 바라볼께요.

사실 서울에 살면서도 성북구는 차 타고 맛집 몇 개 가본게 전부이고 갈 때마다 느낀 건 눈 올 때 여기는 진짜 차로 다니기나 걸어다니기 만만치 않겠다는 정도의 인사이트만 있던 곳이다. 

그리고 동대문구의 경우 수도권 집 매도하면서 매수인이 동대문구 살던 60대 은퇴 부부였는데 왜 서울집 팔고 여기 오는 거지 했었는데 그 때 그 분들이 사시던 아파트가 동대문구의 나름 좋은 아파트였다는 사실은 최근에야 인지했다. 그 때 내가 좀더 부동산에 관심이 있었다면 이라는 후회가 드는데 이런 후회는 아무런 도움이 되지 않는다는 것. 지금 현재!!! 열심히 내가 할 수 있는 일 내가 투자할 수 있는 기본기를 만들어 놓으면 되는 것!!!!

다시 돌아가서 성북구, 동대문구 직장, 교통, 환경, 학군, 공급 분석을 구체적으로 해주시는 것 보면서 거인의 노하우를 이렇게 활용해야 겠구나 하는 생각이 들었다.

이 지역에서 사람들이 좋아하는 아파트의 요소는 어떤 것이 있는지? 예를 들면 학군은 상대적으로 중요도가 떨어지는 요소, 직장, 교통, 환경 보고 그 중에서 좋은 것 골라내고 학군도 좋다면 가치 더 좋은 물건이겠지 하는 마음으로 사람들의 선호도를 파악하는 것이 제일 중요하다는 생각. 물론 열반기초/중급반 때부터 귀에 못이 박히도록 들었던 저!환!수!원!리 원칙에 맞는 물건 들로만.

열심히 강의 듣고 이번 임보작성은 포기하지 않고 내가 할 수 있는 최선을 다하면서 마무리해보자.!!! 아자아자