열반스쿨 수강생들만 보세요.
안녕하세요? 너바나입니다. 오늘 글은 칼럼은 정보를 드리는 글은 아니고 저를 모르는 분들께는 도움이 되지 않을 것 같아서 이렇게 수강생분들 수강생이었던 분들께 인사드립니다. 곧 추석이네요. 직장인 투자자로 살면서 추석 당일정도는 제외하고 쉬지 못했습니다. 계속 임장과 일을 했던 것 같습니다. 뭔가를 해야한다는 강박이 있었거든요. 지나고 보니 그렇게 하지 않
5년차 투자자는 추석 연휴를 어떻게 보낼까?
안녕하세요. 게리롱입니다. 이제 바로 내일이면 추석 명절 연휴가 시작되네요. 월부 회원분들 다들 계획은 세우셨나요? 멀리 부모님댁에 다녀오셔야 하는 분들부터 야심찬 임장 계획을 세운 분들까지 저마다 월부인 다운 계획을 세우셨을 것 같아요 저도 나름 계획을 세웠습니다. 월부의 튜터이자, 5년차 투자자는 명절 연휴를 어떻게 보낼지 궁금하실 것도 같은데요 ㅎㅎ
지금 부동산 시장은 이렇게 봐야합니다.
안녕하세요. 주우이입니다. 최근 오르는 집값으로 지금이라도 집을 사야할지 고민을 하시는 분들이 많은 것으로 알고 있습니다. ‘내가 또 타이밍이 늦은건가’라고 생각되는 지금 집을 사야 할까요? 기다려야 할까요? 오늘 이 글을 끝까지 읽게 된다면 이 질문에 대한 답을 얻을 수 있다고 생각합니다. 조금 전 기사와 같이 현재 서울 시장은 뜨겁습니다. 상승률 뿐만
요즘 서울 집값이 오르는 이유? (투자의 본질)
안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 서울 수도권의 거래가 심상치 않습니다 강남권은 이미 전고점을 넘어가는 단지들도 나오고 있고 그 뒤를 쫓는 1군의 단지들도 전고점을 회복하고 있습니다 일단 사고 본다는 패닉바잉 현상까지 나타나고 있습니다 언뜻보면 마치 한창 부동산이 불타오르던 21년도의 모습과 데칼코마니인 것 같습니다 이
2000세대 대단지에 전세 0개, 미친 전세시장 오나요?
2000세대 대단지에 전세 0개, 미친 전세시장 오나요? 안녕하세요, 잔쟈니입니다. 요즘들어 서울 아파트 전셋값이 오르고 있다는 기사가 많이 나옵니다. 실제 서울 대부분 아파트의 전셋값이 작년 1분기에 비해 5천~1억이상 상승했고 전세매물수 또한 최근 2년 내 최저수준으로 떨어졌습니다. 그 결과 서울 아파트의 전세지수는 약 50주 연속으로 오르고 있습니다
신축 vs 구축, 3년 후 더 오를 아파트는 '이것'입니다.
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. '서울 신축·구축 가격차 더 벌어졌다' '새아파트가 더 좋으니 당연한 것 아니야?' 라고 생각할 수 있을꺼에요. 하지만, 당연한 것은 없습니다. 왜 그런지를 알고, 왜 그런지에 대한 이유가 앞으로 해소되는지, 해소되지 않는지를 함께 살펴봐야 상황에 따라 더 좋은 투자와 결과를
용용용맘님의 대출강의 중 궁금한 점
대출에 관련한 용맘님 들으면서 또 새로운 세계를 알아가고 있습니다. 깔끔하고 이해하기 쉽게 풀어주신 강의 준비해주신 용맘님께 감사의 말씀드립니다. 마지막으로 2번씩 열심히 짜내면서 듣고 있는데 궁금한 것이 생겨서 질문드립니다. 신용대출 만기연장시 만기연장 2~3달 전 한도를 사용하라고 하셨는데 (왜냐하면 연장시 은행에서 그 기간동안 대출한도 썼는지를 확인하
📌수기로 작성하는 목실감시금부 (컴퓨터 사용이 어려운 분들을 위한 글)
안녕하세요, 쉼 없이 부의 그릇을 채워가고 있는 퍼런하늘입니다. 열반스쿨 기초반 2주차 과제로 목실감시금부 작성 과제가 기다리고 있습니다. 1주차 과제를 거의 마무리하고 계신 지금 조원 분들 한 분, 두 분 목실감시금부 작성법을 궁금해 하시며 미리 준비 중에 계십니다. (저희 조원분들은 모두 초수강생분들이십니다🌱) 하지만, 구글 스프레드시트는 뭔가요? 노
[성공루틴] 단지분석! 사진 바로 붙이기! 밥잘님 버전 [중수용] 앞마당 3~10개
안녕하세요 성공으로 가는 루틴을 함께 만들어가는 '성공루틴' 입니다!🌝 이번에 실전준비반에서 밥잘멘토님이 임장보고서에 대해 다 알려주셨는데요~ 심플하면서도 꼭 필요한 내용들이 다 들어가 있더라구요!! (역시~~乃) 그래서 단지분석을 처음 해보는 초보분들용은 장표를 만들어 공유 했었는데요 현재 앞마당 7개째인 저도 밥잘님 장표로 만들고 싶어서 양식 만들어봤
[성공루틴] 실준반 밥잘님 버전 단지분석 장표 입니다~ [초보자용]
- 안녕하세요 성공으로 가는 루틴을 함께 만들어가는 '성공루틴' 입니다!🌝 이번에 실전준비반에서 밥잘멘토님이 임장보고서에 대해 A~Z까지 모두 알려주셨습니다! 그럼에도 처음 임장보고서를 쓰게 되면 모든 것이 새로운데요! 어찌어찌 입지,시세 까지 잘 따라 오다가 단지분석에서 PPT와 싸우다 포기하시는 분들이 계십니다 ㅠㅠ 그래서 이번 밥잘멘토님이 해보라고
[열기 76기 104조 긍정하는 행동가 ] V1.0 비전보드
Step 1. 이미지 보드 Step 2. 인생 목표 써보기 1.자산가 긍정하는 행동가 -노후 걱정 없는 경제적 자유 달성 -근로소득을 자본소득으로 재배치 -첫째도 여유, 둘째도 여유 2.자존감 높은 나(멘탈 관리 잘되는 행동가) -오롯이 '나'로 살기 -'나'는 누구인지 계속 묻기 -'나'는 되는 사람이다 3.행복한 가정 -적당한 경계가 오래가는 관계 -감
[열기 77기 64조 즐타임]수익률보고서 - 압구정현대14차
아파트명 압구정 현대14차 위치(지도) 입지평가 1.직장 강남구 종사자수 80만 2.교통 강남역 27분 / 여의도역 41분 / 시청역 30분 3.학군 압구정중 98%, 신사중95% 4.환경 압구정현대백화점, 갤러리아백화점 5.공급 적정수요 0.3/공급 0.8 적정수요 대비 2.7배(C등급) 현장 사진 수익률 분석 수익률 계산 -수정- (전고점, 전저점 -
나는 왜 만 46세에 월부를 시작했나
이 글은 그냥 나를 응원하는 글입니다. 작년 11월 경 왜 그랬을까 새해도 아닌데. 갑자기 생활에 변화를 주고 싶었습니다. 그냥 행복해 하면서 하루하루 그냥 살았습니다. 만 40년 이상을 누구보다 성실히 열심히 살았고 빚도 없고 자산도 만들었고 누군가에게 성공했다는 이야기도 들었지만 그 이후 뭘 해야 될지 모른 채 그냥 살았습니다. 변해야 겠다는 생각에 처
[너나위] 추석연휴 읽어보면 좋을 책들 3권
안녕하세요. 너나위입니다. 날이 요 며칠 좀 안 좋네요. 길어진 여름 모두 건강하신가요? 저는 튀르키예에 부모님 모시고 휴가를 왔습니다. 곧 돌아가게 됩니다(여행이 좀 긴 것 같네요 ㅎㅎ) 부모님 모시고 광활한 튀르키예 땅을 혼자 다닐 자신이 없어서 패키지로 왔는데 재밌는(?) 에피소드가 많았습니다. 다니는 동안은 만만치 않았는데 갈 때가 되니 그래도 감사
신혼 오피스텔→ 경기도 신축 → 서울 대단지 신축 30평! 3단계 점프업 후기
안녕하세요. 저는 두딸을 키우고 있는 평범한 워킹맘 피아오리앙입니다. 저는 부모님 도움없이 2009년에 남편과 2년동안 회사에서 모은 돈으로 무작정 결혼을 했습니다. 지방에서 살다가 직장때문에 서울을 왔기에 집이 얼마나 중요한지 2년동안 절실히 깨달았습니다. 그래서 신혼을 오피스텔에 살다가 운좋게 경기도 좋은 지역에서 신축을 첫집을 매수해서 평수를 넓혔습니
[구나나] 왜 조장을 하시나요? (호혜의 고리)
안녕하세요. 구나나입니다. 실전준비반 58기가 끝나갑니다. 저의 12번째 기초반 조장역할도 끝나가고요. 사실 11번째인지, 12번째인지 헷갈리네요^^;;; #저를 지탱해줍니다. 처음엔 조장신청 그냥 하라고 해서 했습니다. 왜 해야하는지, 내가 도움이 될지 등등은 크게 생각하지 않았던거 같아요. 그래서 조장을 하면서 얻을 수 있는것 보다는 내가 알고있는
[뷰가공] 0호기 매도 할 때 그냥 하지 마세요.
https://cafe.naver.com/wecando7/11098466 "안녕하세요. 뷰가공 입니다." (VIEW VALUE STUDY) -가치를 보고 공부를 하는 사람- 0호기 조급하게 생각고 있지는 않나요? 2023.08월 실전준비반을 기점으로 월부에 스며들게 된것 같습니다. 그리고 여러 강의들을 거치며, 2024.02월. 6개월 만에 투자코칭을
