서울투자 [서기17기 서울 투자 강으1 듣고 서울에 투자 7ㅣ회 잡으러 가자90 하그용] 4주차 강의후기

4주차 강의 후기

투자자의 고민, 투자자의 자세에 대한 조언을 얻을 수 있는 강의입니다.

현재 서울의 집값이 많이 오르고 있어서 초초해지는 마음을 컨트롤하기 힘듭니다. 
하지만 현재 서울은 오른 것과 덜 오른 것들이 혼재되어 있고 가격 흐름이 다르다는 점을 알려주십니다.
그래서 오른 것들을 추격 매수하는 것보다 덜 오른 것에서 기회를 찾아야 한다는 투자자의 자세에 대해 강의를 이어나가십니다.

부정적인 마음을 걷어내고 긍적으로 바뀔 때, 강사님은 지역을 어떻게 바라보는지, 그 지역에서 무엇을 중요하게 생각하는 입지를 통해 분석해주십니다. 

생활권내에서 신축, 역세권, 언덕 등을 어떻게 바라보는지 알 수 있어서 그 지역에 대한 전반적인 이해에 큰 도움이 됩니다. 다음 앞마당에 그 지역을 해보고 싶다는 생각이 들었습니다.

서울 전체적인 직장, 학군지, 교통 모습을 보며 서울의 생활권을 파악하는데 도움이 됩니다. 이를 바탕으로 각 지역의 중요요소가 나눠져 비교평가시 비중이 더 높은 항목은 어디에 해당하는지 생각해 볼 수 있습니다. 
저는 비중을 균등하게? 나눠서 봤었던 것 같습니다. 

그래서 이 지역의 수요는 어떤 점으로 수요가 발생하는지에 대한 깊이가 부족했습니다.
더 선호되는 비중으로 바라보니 좀 더 수월한 비교를 할 수 있는 강의였습니다.

그리고 아무리 서울이라지만 급지가 낮고 주변에 좋은 생활권의 경기도가 위치하고 있다면 수요를 뺏길 수 도 있다는 사실을 인지해야 겠습니다.

많은 인사이트가 담긴 강의여서 너무 좋았습니다.

임장보고서를 그냥 쓰는게아니라 투자자에게 필요한 내용이 담긴 내용으로 채울 수 있도록 참고해야겠습니다.

서울투자기초만 처음 수강하는데, 막연했던 서울의 느낌을 알 수 있어서 좋았습니다.

감사합니다.