[실준 61기 우리조원,임장지,임보 자산으로 3조 밍구] 실준 1강 강의 후기

 먼저 월부를 알게 된지 2달 밖에 안되었지만 좋은 기회로 오프라인 강의에 참여 할 수 있어서 너무 좋았습니다. 

권유디님의 열정적인 강의 너무 감사합니다.

온라인 수업을 듣다 오프라인 수업을 처음 들어보니 각자의 자리에서 꾸준히 투자 공부하시는 분들이 많다는 사실이 몸소 와 닿았습니다. 그래서 저 또한 먼저 시작하신 선배님들의 모습을 보며 긍정 에너지를 많이 얻었습니다.

*강의를 통해서 임장의 중요성에 대해서 생각해 보게 되었습니다.

지금 하는 행위가 얼마나 중요한지 알고 그 행위를 해나갈 때 성공률은 더 높아진다고 생각합니다.

- 강의를 통해서 배운 임장을 해야 하는 이유?

직접 그 지역에 가봐야 사람들이 선호하는 곳인지 아닌지 입지를 몸소 느낄 수 있으며

가치 판단을 위해 반드시 필요한 과정이며 이 과정을 통해서 내가 아는 지역에 투자를 할때 ‘쌀 때 사서 비싸게 매도 가능’(여기에는 많은 의미가 담겨 있다고 생각합니다 강의를 들었던 수강생의 경우 바로 의미를 캐치 하셨으리라 믿습니다 ^^;;) 하기 때문이다.

당장은 투자금이 부족해 투자를 할 수 없어도 이러한 과정을 통해 내 보석함에 여러 개의 단지를 넣어 두면 나중에 투자가 가능할 때 바로 투자가 가능하기 때문입니다.

저는 열기반을 통해서 두어번 마음 맞는 조원들과 분위기 임장을 다녀왔습니다. 임장에 대한 의미를 알고 나니 제가 다녀왔던 임장들이 헛된 것이 아니라는 생각이 들었습니다 ;)

*강의 중 배웠던 임장 프로시져에 대해 리마인드 해보았습니다.

임장에도 여러 프로시져가 있다는 사실을 알게 되었습니다.

사전임장-분위기임장-단지임장-매물임장

유디님께서 꼼꼼하고 상세하게 하나하나 다 집어주셨습니다. 

특히 유디님께서 집에서 할 수 있는 것은 임장지에서 하지 말라고 해주셨는데 

초보 투자자에게 살이되고 피가되는 말씀이었습니다.

사전임장 : 해당 임장지의 지리를 익히며 해당 임장지에 대한 흥미를 만들기

분위기임장 : 해당 임장지의 분위기를 발로 걸고 몸소 느끼며 생활권을 구분해 스스로 

그 생활권마다의 분위기를 적어보고 우선순위 정하기

단지임장 :초보자의 경우 우선순위 중 선호 단지를 정해서 동간거리,

 단지 상태 등 다양한 것을 보며 느낀바를 적고 우선순위 정하기

매물임장 : 매물 우선순위 정해서 매물임장 후 우선순위 정하기

적고 보니 유디님 말씀대로 우선순위 싸움이네요 ^^;;

아직 단지 임장, 매물 임장은 해보지 않았지만 

알려주신대로 우선순위 싸움?을 하다보면 

언젠가는 저도 선배님들처럼 임장의 고수가 되어있을 것이라 확신이 듭니다.

마지막으로 유디님께서 인생 그래프를 그려주시며 

지금 여러분의 상황은 답답할 수도 있다 

하지만 계속 해나가면 급격한 계단식 발전을 맛볼 수 있다고 말씀해주셨습니다. 

아직 시작한지 얼마 되지는 않았지만 유디님께서 말씀해주신 부분 잊지 않고 끝까지 해보려고 합니다.

긴 시간 그 누구보다 열정적으로 강의 해주신 유디님 다시 한번 감사 드리며 또 감사드립니다.