실전준비반 1강 강의후기 [실전준비반 61기 35조 상큼이]

실전준비반의 강의에서 가중 중요한 핵심은  임장과 임장보고서 작성일거 같습니다.

배운거 에서 끝나면 배운 게 아니다 행동(실천)까지 이어져야 배운 것이다

정확히 맞는 말씀입니다 ㅠ ㅠ

강의를 듣고 있을 때는 이해가 되는 듯 하여 고개를 끄덕입니다.

하지만 현실은 뒤돌아서면 까마귀 고기를 먹은 것처럼  머릿속에 남아있는 내용이 없었던 경험이

많습니다

임장 과 임장보고서 를 쓰는 이유는 지역 주민들의 아파트 선호도와 투자자의 시선에서

가치판단을 하여 우선순위를 정하고 투자까지 연결 할 수 있게 하기 위함입니다

투자를 할 때 투자 가능한 범위 내에서 진행을 기준으로 계획해야 한다 

그러나 투자를 진행 할 때 초기 투자금에만  포커스를 맞춰 선택하기보다는 매매 가격에 집중해보자

(예를 들자면)

1 순위 아파트 매매가 9억/ 전세가 6억 

2 순위 아파트 매매가 10억 /전세가 8억 

3 순위 아파트 매매가 9억 /전세가 5.5억

이라고 가정한다면 이미 아파트에 대한 가치평가 가 제대로 이뤄 졌다는 전제 하에서는 

투자금이 5천 만원 싸다는 이유로 3 순위에 투자하기보다는 몇 년 후 더 많이 오를 수 있는 

1 순위 아파트에 투자하는 안목을 가져야 한다 

강의를 듣지 않았다면 부동산으로 재테크 하는 시스템을 영원히 모르고 살지 않았을까 하는 생각이 듭니다

저에게는 월부를 통해 교육을 받고 있는 지금 시간들이 기회 일거 같습니다 

배우고자 하는 마인드를 장착하고 멘토님 튜터님들 의 발자취를 따라가면서 지금 꾸고 있는 꿈을 

포기하지 않고 꾸준히 해 나갈 것 입니다  

제 자신에게 격려의 말을 해봅니다 

 상큼아!!  잘하지 않아도 포기하지 않는 사람이 되면 성공 할 수 있어 

 잊지 않고 자주 자주 말해줘야 되겠습니다