관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
작년 10월 실준반을 듣고
오랜만에 듣는 세번째 실준반입니다.
다시한번 임장방법을 배우고
내가 잘하고 있나 놓치는건 없었나
복기 할 수 있는 시간이었습니다.
투자에서 제일 중요한 "가치평가"
1강은 권유디튜터님!
앞마당의 필요성과
각 임장의 목적과 순서, 방법을 알려주셨습니다.
“오를것 같아, 안오를것 같아”가 아닌
“싸졌네, 비싸졌네”를 판단할 수 있는 안목
가치를 아는게 제일 중요한 우리의 목표
그 목표를 이룰 수 있게 해주는 것이 임장입니다.
나는 정말 그 목표를 위해
임장을 하고 있었는지 돌아봤습니다.
그냥 하던대로 버릇처럼 걷기만 한 임장을 한건 아닌지
본질에 집중하며 임장했는지 배운대로 행동했는지
복기할 수 있는 시간이었습니다.
“같은 가격이면 어느 지역, 어느 단지를 제일 좋아할까?”
이것을 머릿속에 넣고
판단하는 능력을 갖는 것에 집중해야겠습니다.
임장할 때 봐야 할 것들
임장은 손으로 조사 할 수 없는걸 하는것!
분명 이것을 배웠는데
전 임장가서 사람들의 모습을 보려하지 않고
핸드폰을 열어 가격을 보고
지도를 열어 길찾기 바쁘고
건물들만 보기 바빴던 것 같습니다.
그래서 이번에 분임 할 때는
그것을 적용해보기로 했습니다.
이번 임장지는 1년전에 다녀왔던 수지
그래도 익숙한 지역이기에
지도보다는 주변을 돌아 볼 수 있었고
사람들을 더 많이 볼 수 있었습니다.
“목적의식을 가지고 있을때만 사람이 보인다”
튜터님의 말씀대로 보려고 노력하니
주변 사람들이 많이 보이더군요
배운것을 행동으로 옮긴 나
칭찬해~~~~^^
어렵지만 재미난 매물임장
부끄러운 얘기지만 전 제대로 된
매물임장을 한게 얼마 되지 않습니다.
난 아직 투자할 수 없으니깐…이라는 핑계로
계속 미뤄두고 미뤄뒀던 매물임장
덕분에 매물임장 강의파트를 들을때마다
마음이 편치 않았었습니다.
하지만 실전반 경험을 통해 자신감도 얻었고
왜 매물임장이 필요한지 확신도 얻었습니다.
그래서 이번 강의를 들으면서는
반성보다는 복기의 시간을 갖을 수 있었습니다.
내가 실전반 매임을 하면서 뭘 놓쳤었는지
다음 매임때는 뭐를 더 챙겨야하는지
뭐에 집중해야 더 비교평가가 쉬울지
체크 할 수 있어 좋았습니다.
아직도 서툴고 가격을 외우는게 어렵지만
축적의 힘이 필요하다고 하신 말씀이
무슨 뜻인지 이해되었기에 매물을 자주 많이
봐야겠다고 생각했습니다.
투자는 강제성이 없다
2년반 넘는 시간을 월부에 있으며
임장도 가고 임보도 쓰고 독서도 하고
가끔 지칠때면 2~3개월 멍도 때렸다가
다시 돌아와서 강의 듣고 임장가고
10년하면 10억벌기 힘들다는 말만 믿고
하다보면 되겠지란 생각으로
어영부영 시간보낸건 아닌지..
목표를 세우고 계획을 세워 그대로
열심히 했는지 돌아봤습니다.
누가 하라고 등떠민것도 아니고
열반기초 강의에서 너바나님의 말씀을 듣고
이렇게 살면 안된다는 깊은 깨달음을 얻고
내가 시작한 일임에도
어느순간이 지나면서 그것들은 다 잊혀지고
옛날로 돌아가려는 나 자신을 여러번 마주했습니다.
“잘하지 않아도 포기만하지 말아라”
이 말씀을 모든 강사님들께서 해주셨습니다.
많은 선배님들께서 해주셨구요.
저 문장때문에 지금까지 버틸수 있었던 것 같습니다.
하지만 이제 성과를 이뤄내야 하는건
나 자신임을 압니다.
회사에서 인정받고 일을 관리의 영역으로
만들어 놓은 것처럼
투자 또한 느리지만 언젠가 잘하는 사람이
되어 있으리라 믿고 있습니다.
꼭 투자가 취미가 되지 않게
독립된 투자자로 성장할 수 있게 노력해야겠습니다.
긴시간 강의해주신 권유디튜터님
감사합니다~~^^
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