내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내마중5픈 1급지 알선 서포터즈 공부하는미화씨]"미화님 그렇게 대충 공부하면 안돼요."

안녕하세요~*

공부하는미화씨입니다

이번주에 너나위님이 강의하시는

내마중 1강을 오프라인으로 듣고 왔습니다

오랜만에 만난 너나위님

왜 갈수록 말라가시죠...?

(아프지마세요ㅠ.ㅠ)

작년 10월 실준 오프강의때 뵙고

4개월만인거 같아요.

간간히 전 오프강의로

정규강의도 듣고 너나위님 특강도 들어서

너나위님께서 저를 알고 계십니다

꺅~ 완전 영광입니다~~^0^

(너나위님께서 싫어하는 멘트 중 4번째꺼

그래도~~ 영광입니다~~ㅎㅎ)

그때는 강의가 11시에 끝나서

질문을 못하고 돌아섰는데

이번엔 짧~게~

6시간 강의해 주신덕분에

기다렸다가 사진도 찍고

질문도 했습니다.

감기때문에 열나고 힘들어하셨는데

죄송해요ㅠㅠ

제가 제일 마지막 질문자였는데

이미 1시간반을 내리 서계셨던 상황

저의 질문

대화내용이 완벽하지 않을수 있지만

대략 이런 내용이었습니다^^;;

나위님~ 저 이 아파트 5억인데 이정도 가격이면 괜찮은지 궁금해서요

강북구는 하지 말라셨지만 전고점대비 가격이 많이 싸진거 같아서

괜찮을까요?

싸죠~ 근데 미화님 여기 가보셨어요?

아뇨 아직이요;;

5억 금액 필터 걸어서 확인했는데 많이 안나오던데요..

제가 아직 서울 앞마당이 많이 없어서요;;

(여기가 제일 좋아보였는데....주절주절...쭈굴쭈굴 ㅠㅠ)

없는거 맞아요? 나랑 내기할래요?

네?..............ㅠㅠ

서울에 5억 아래로 평지고 이거보다 좋은거

난 10개는 얘기할 수 있는데

내가 미화님도 그렇고 여기 많은사람들

좋아하고 아끼는데

그렇게 대충 공부하면 안돼요

가보지도 않고..

공부하고 나한테 확인받으러 와야지

내가 걱정되서 그래...

(......................으앙......죄송합니다 ㅠ.ㅠ)

참 바보같은 질문이었습니다.

강의에서 너나위님께서 다 설명해주셨는데

그걸 듣고도 저걸 질문이라고 했습니다.

제가 왜 혼났는지

얼마나 바보같은 질문을 한건지

확인해보실래요?^^;;

지금 듣고 있는 강의는 내집마련 중급반이죠~?

기초강의에서 이미 내집마련하는데

필요한 기초지식을 다 배우고 왔어요

내집마련의 7단계를요

저희가 잊어버렸을까봐

친절하게 다시 설명해주시는 너나위님

'맞아 맞아 그랬었었지'

기억이 새록새록

부동산 시장 상황에 따라

강의 내용도 수정이 됩니다.

이번에도 처음 강의때와는 다르다고 하셨습니다.

예를들면

전에는 기다려~~~ 지금 아니야~~~

였다면

지금은 기회가 오고있어~~~ 어서 노력해~~~

이런식인거죠~

부동산 시장에 포옥 파묻혀 계신

너나위님의 통찰력을 통해

그때그때 어떤 액션을 취해야 하는지

강의를 통해 알 수 있습니다.

전 소액투자를 하기로 마음 먹었었고

지방투자가 답이다 생각했던 사람인데

이번 강의를 들으면서

정말 심장이 요동치는걸 느꼈습니다.

(헐... 나 서울로 와야하뉘???)

작년 9월과 올해 1월 전세가 비교

엄~~청나게 올랐습니다.

그걸 너나위님께서는

서울의 모든 아파트를 전수조사하시며

꿰고 계셨습니다.

그리고 그 숫자를 저희에게

보여주셨습니다.

내가 얼마짜리 집을 살수 있는지 알고

서울의 모든 아파트의

매매가와 전세가를 조사 후

어느정도 하락했는지 확인

하락률 25%이상이면 싸다는것!!

그럼 그 지역을 가서 임장을 해보고

제일 좋은것을 골라서

결정을 내리고 행동으로 옮기면 끝!!

이렇게 써놓으니 정말 쉽네요?ㅎㅎ

저 위의 방법을 일일이

지도를 보며 설명해주셨습니다.

맘을 제대로 잡수신듯 했습니다.

초보여도 이정도는 따라할수 있다!!

1부터 10까지 다 알려주셨으니깐요

우선은 먼저 알려주신 방법으로

내가 사는 곳부터 정리를 해보라고 하셨습니다.

그래야 이해할 수 있다고

너나위님께서 작성하신 자료를

배포해주신다는 엄청난 소식을 들었지만

그냥 기다릴수 없죠?

내가 스스로 해봐야

그 자료를 이해하기 수월할것이구요~?^^

이제

제가 왜 혼났는지 이해가 되시나요~?

강의에서 다~~ 설명해주셨습니다.

우선 서울 아파트 전수조사를 한다

(하는방법 다 설명해주십니다~)

그리고 내게 맞는 가격대의 단지를 가본다

(임장하면서 뭘 봐야하는지 알려주십니다~)

그리고 결정한다

그러나

전 전수조사도 안해봤고

서울에 5억으로 살수 있는 아파트가

없다고 말씀드렸습니다.

그리고 여러개의 단지도 아니고

겨우 한개의 단지인데

임장도 가보지 않았습니다.

그리고 이거 어떤가요?라고

질문을 했죠..

지금 생각해도 제 자신이 어이가 없네요ㅠㅠ

이젠 행동으로 옮기려고 합니다.

자료를 주신다 했지만

제가 일일이 한땀한땀 따 볼 예정입니다.

레버리지도 좋지만

너나위님이 하신것 저도 해볼수 있잖아요~?

제가 시세따는건 이제 잘해서^^

해야쥐 해야쥐

할수 있는건 해야쥐~

벌써 하락장 3년째라고 합니다

놀랍죠?

시간 진짜 빠르죠?

기회가 오고 있다는걸

뇌피셜이 아닌

수치로 보여주셨습니다.

근데 돈이 없어서 집을 못산다구요?

그럼 어찌해야하는지

다른 플랜도 설명해주십니다.

거주와 투자의 분리!!

그리고 집이 있으신분들의

갈아타기 방법까지

최고의 갈아타기와 최악의 갈아타기

이게 재미났던것 같습니다.

어렵게만 느껴졌던 갈아타기개념이

상황의 예시로 설명해주시니

이해가 쏙쏙

강의 궁금하시죠~?

어서 다른분들도 두근두근하는

이 마음을 느껴보셨으면 좋겠습니다~

몸이 안좋으신데도

긴시간 강의해주신 너나위님

음식도 해주시고

입도 벌려주시고

음식을 입에 넣어주셔서 감사합니다~

이제 저작운동은

제가 열심히 해보겠습니다

감사랑합니다~♥