[실준 46기 7ㅣ막히게 무한성장 2룰조 김수로왕릉] 3주차 강의 후기

안녕하세요 김수로왕릉입니다.

3주차 코크드림님의 강의를 듣고 후기를 남겨봅니다.

● 첫 투자로 홈런치지 마라

강의를 들으면서 코크드림님께서

첫 투자로 홈런치려고 하면 안된다는 말을 자주 하셨습니다.

너무 고수익에 매몰되지 말고

투자를 이어나갈 동기를 부여한다는 생각으로

잃지 않는 투자를 하라고 말씀해주셨습니다.

임장과 임보를 꾸준히 하여

아는 지역을 늘리고 투자 범위에 들어온 단지가 있다면

너무 많은 고민을 하지말고 저환수원리에 맞게 투자를 하여

대박은 못 치더라도 잃지 않으면서 경험치를 쌓아야겠다고 다짐했습니다.

● 지방 중소도시 투자 물건 고르기

이번 강의에서 지방에 대해 자세하게 설명해주신 부분이 좋았습니다.

저의 경우 지방에서만 살았기 때문에, 수도권에 대해 아직 잘 모르고

여유자금도 많이 없어 지방 투자를 우선 순위에 두고 있습니다.

이전에 열반기초를 들으면서 조모임을 할 때 지방은 어떻게 하라는거야?

라는 이야기가 계속해서 나왔고 저 또한 이에 대해 고민이 많았습니다.

특히, 입지 좋은 구축 VS 외곽 신축이 엄청 헷갈렸던 것 같습니다.

이번 강의를 통해서 의문점들을 해결할 수 있었고,

단지 비교시 어떤 부분을 중점적으로 볼 것인지 방향성을 제대로 잡을 수 있게 되었습니다.

● 매매-전세 과정

수리기간 확보하는 방법

주변 단지 전세 시세도 봐야하는 이유

Plan A가 꼬일 때 Plan B를 어떤 방식으로 정할 것인지 (대출 활용 등)

에 대해 구체적으로 알 수 있었습니다.

그리고 코크드림님은 매매하거나 전세를 내놓을 때

상대방과의 대화 내용을 모두 필사하여

협상카드로 이용한다고 하셨는데

저도 이 부분을 적극 활용해봐야겠다고 느꼈습니다.

● 시간 확보

투자를 위한 덩어리 시간을 확보하고

우선순위를 정한 뒤

할 수 밖에 없는 환경을 세팅하라고 하셨습니다.

3개 모두 다 중요한데 저한테 있어서 중요한 것은 환경 세팅인 것 같습니다.

실준반을 듣기 전 내마반이랑 열반기초반을 수강했었고

내마반과 열기 사이에 한 달 동안의 텀이 있었습니다.

그 한 달의 텀 사이에 열심히 투자 공부를 할 줄 알았지만 정말 열심히 놀았습니다........

이때부터 느낀게 나라는 사람은 혼자서 하면 나태해지기 때문에

월부라는 환경에 나를 계속 집어넣어야 한다는 것을 느꼈고

이번 강의를 통해 다시 한 번 더 깨닫게 되었습니다..

그래서 이번 실준반이 끝나면 곧바로 열반스쿨 중급반을 신청할 예정입니다

어느덧 3주차도 끝나고

실준반도 막바지에 접어드는 데

조금 더 힘내서 강의랑 과제

임장보고서를 모두 완성할 수 있게 노력해야겠습니다.

B.M 할점

- 매매나 전세 거래 시 상대방의 대화 내용을 필사하여 협상카드로 사용하기

- 지속적으로 강의나 특강을 수강하면서 환경 안에 나를 집어넣기