실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 46기 43조 된다아]

[그 지역에서 랜드마크 투자하는 것이 아니다]

투자는 그 지역에서 제일 좋은 물건을 하는게 아니라는 걸 다시한번 느꼈다.

저평가 되어 있고 내가 감당 가능한 단지라면 투자하는 것!

[학군지의 위상]

학군지라면 단지의 입지를 나열하는 데 있어서 순위가 바뀌게 되므로 해당 지역이 학군지인지 확인하고 단지를 선정하는 것도 중요하다. 학군지라면 교통보다 학군의 가치가 우위일 수 있다.

[현재 임장지는?]

지금 임장지역인 용인시 수지구를 생각해보면,

학군이 좋기는 하지만 대표 학군지는 아니며, 신분당선이라는 교통이 제일 중요한 곳이다.

따라서 교통이 편리한 단지가 더 우위에 있을 것이며, 단지 분석할 때 유념하여 탑3를 뽑아야겠다.