지난 7월 실전준비반을 첫 수강했었다.

유디튜터님의 강의를 실전준비반에서도

지난달 9월 서울투자기초반에서도 수강했다.

이번 실전준비반 유디님의 강의는 지난 실전준비반에서 보다

더 깊이있다고 느꼈고 정돈되었다고 느꼈다.

유디님 강의가 더더 좋아진 것과

그나의 기본 지식이 조금

더 쌓이다 보니 받아들이는 정도가 다름을 느꼈다.

역시 재수강하길 잘했다.

임장의 모든것

사전준비-1차임장-2차임장-매물임장-1등뽑기

임보와 임장이 하나가 되어 결국 투자로 이어지는 일련의 과정이 그려졌다.

지난 강의를 들으면서 단지임장이 가장 어려웠는데 단지임장에서 내가

어떤 부분을 어려워했는지 돌이켜보니

봐야할 것이 너무 많았다.

유디님께서 체크리스트로 알려주신 것보다

내가 체크했던 체크리스트 항목이 훨씬 많았다.

초등학교는 어느 학교를 가는지

주차대수

초품아여부

상가관리

소음여부

동별배치

놀이터 관리상태

후순위인 것들까지 집중하다보니 임장이 익숙하지도 않은 상황에서

봐야할 항목이 너무 많았다는 것을 깨달았다.

임장에서만 봐야할 것에만 집중하며 손품으로 해결할 수 있는 것은

미리 혹은 나중에 채워나가야겠다.

분위기임장에서도 어려움이 있었다.

사람들이 보이지 않았다.

사람들의 무엇을 봐야할지도 모르겠고

상권을 보기도 바쁘고

빠르게 지나가는데

주변을 빠르게 스캔하면서도

갑뿐싸도 알아차려야하고

우선순위까지 매겨야 한다니,,,,,,,,,

분위기임장이 마실이 되지 않기 위해서

유디님께서 말씀하신대로 중간지점을 미리 설정해서

생각을 정리하는 시간을 가져야겠다고 결심했다.

분위기임장루트를 작성할 때 꼭 넣어봐야겠다.

매물임장에도 조금 더 집중해봐야겠다.

매물을 보고 각 부동산마다 1등매물을 뽑고

그날의 1등

앞마당에서의 1등

을 뽑고 5순위 시세표까지 반영해야겠다.

앞마당에서의 1등과 비교하려면 앞마당 시세트레킹도 해야할테니

꼭 1등뽑기까지 임보를 완성하겠다!!!!!!!!

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