실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 62기 68조 성우니아부지]

안녕하세요. 어제 보다 더 나은 내일을 꿈꾸는 68조 성우니 아부지 입니다.

사람들이 좋아하는 아파트를 “선호 순서”  대로 파악하는 능력을 갖는다.

가격이  싼지? 비싼지? 판단할 수 있는 능력을 갖는다.

우리가 왜 임장을 가고 임장 보고서를 쓰는지

두 문장으로 권유디 멘토님께서 정리해 주셨습니다.

결국 제가 배운 것들을 투자로 이어지게 하려면 임장과 임장보고서를 빼 놓을 수 없다 라는 말과 

같다고 생각했습니다.

1차 임장(분위기)을 하며 지역 생활권을 구분하고 우선 순위와 입지를 파악합니다.

2차 임장(단지)를 하며 구분한 생활권 내 단지 우선 순위를 파악합니다.

3차 임장(매물)을 하며 투자 기준에 들어오는 것 중 우선 순위가 높은 단지의 매물을 확인합니다.

 

그리고 나의 투자 기준 내에서 들어오는 단지 중 가장 우선 순위가 높은 것에 투자 합니다.

1차, 2차, 3차 임장을 할 때는 무엇이 가장 중요하고 이것들을 어떻게 확인하는 지 

정말 세세하고 차근차근 알려주셔서 강의를 들으며 너무 좋았습니다.

특히  단지 임장 중 바닥에 그려진 라인와 보도블럭 주변의 턱 등 단지 내 아주 작은 부분도

디테일 하게 봐야 한다고 지적 해 주시는 건 너무 좋았습니다. 

이런 마음가짐으로 우리가 임장을 하는거구나! 저런 것도 놓치면 안되는구나! 

마지막 시간에는 우리가 투자자로서의 가져야 할 마인드와 생활 습관 등

기본이지만 가장 중요한 것들에 대해 다시 한번 알려주시고 

그것이 얼마나 중요한 지에 대해서 예시를 들어서 설명해 주시는 부분은 정말 최고였습니다.

느리지만 꾸준히 “그냥 한다” 라는 마음가짐으로 나머지 2강, 3강, 4강 도 열심히 달려 보겠습니다.