실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 67조 주나]

실준준비반 1주차 강의는 ‘앞마당 만드는 것의 중요성’과 ‘임장 순서&방법’에 대해 자세히 배운 주차였습니다. 

<강의 내용 중 나에게 와닿은 점>

• 사람들이 좋아하는 지역&단지의 특성을 파악하는 앞마당의 중요성 & 우선순위 결정의 중요성  

  → 사람들이 좋아하는 이유가 무엇일까? 직장, 교통, 학군, 환경(분위기)를 직접 눈과 발로 체험해야 그 이유를 알 수 있으며, 단순히 보고 정리하는 것에 그치는 것이 아니라 반드시 ‘우선순위’를 결정하는 것이 중요함 

  → 열반기초반 때 분위기 임장을 갔을 때 조원분들이 왜 어떤 단지가 더 좋은지 여쭤본 이유를 알 수 있었음. 끊임없이 비교평가를 통해 더 가치 있는 지역(단지, 매물)을 판단할 수 있는 능력을 길러야 겠음 

   

•  평일임장 & 주말임장의 역할 

  → 특히 매물 임장 시 평일 저녁 때 주차, 정돈된 모습을 파악하고 주말 낮에 사람들의 생활 모습을 관찰하며 단지의 우선순위를 결정해야 한다는 점이 인상 깊음 

   

• 투자를 하기 위해 시간과 습관을 체계적으로 관리해야 하고, ‘결과’를 남겨야 한다는 점 

  → 투자를 위한 시간을 어느 정도 사용하고 있는지 고민, 습관(독서, 칼럼 읽기, 임장/임보, 강의)을 잘 지키고 있는지, 투자 공부를 하면서 결과를 도출했는지 고민되었음  

<적용해보고 싶은 점> 

1. 실준반 들으며 임장 습관 형성 (실준반 때는 조원분들과 함께 하고, 그 이후는 평일 수요일 / 주말 토요일 임장 → 임보 써보는 연습을 하면서 매달 앞마당 1개를 만들 수 있는 습관 만들기) 
2. 임장 다니면서 우선순위를 끊임없이 생각하기 (투자기준, 입지 요소 등을 생각하며 다른 사람들은 어떤 단지, 매물에 투자하고 싶을지 고민 & 생각 정리) 

+) 재테크 기초반에 이어 자세하고 이해하기 쉽게 임장 관련 설명해주셔서 감사했습니다!