[내마기 50기 58조 한우] 1주차 강의후기

투자 관련 강의만 들었어서 내집마련 강의에서는 내가 대출을 일으킬 수 있는 최대 금액을 산정해보고, 바뀐 대출규제에 대한 강의만 얻어가도 강의료를 번다고 생각했다.

나의 예산을 여기저기 끌어와서 볼 수 있는 방법을 자세하게 알려줘서 강의 교안만 따라가도 충분히 파악할 수 있었다.

2023년도 연봉과 모아놓은 돈 기준으로 계산한 값이니 연말이 되면 종잣돈과 대출가능금액이 더 높아질 수 있지 않을까 생각도 하게되었다.

후보지역선정에서는 서울/경기도/광역시 기준으로 장기적으로 내집마련을 위한 단지를 구분해주고 시작해서 더욱 지역 감을 잡는데 도움이 되었다.

 1안)서울에서 근무를 하게되는 경우, 2안)전주에서 근무하게되는 경우로 나누어 보았다.

서울은 평균 이상 급지 뿐만 아니라 하위권 급지도 내 예산으로는 전혀 구매할 수 없는 지역이기 때문에 수도권 지역 설명에 더 집중이 잘 되었다.

강남과 주요 직장지 접근성이 수요에 영향을 주고, 중요하기때문에 거리에 따라 지역의 평균 가격대가 눈에 띄게 차이가 나는 것을 볼 수 있었다.

가격 상한선을 두고 지도를 봤을 때 나에게 선택권이 없다고 생각되었지만 강의에서 너나위님이 얘기하신대로 불평하지말고, 다음단계를 위해 지나는 과정이라고 생각하고 보아야겠다. 

장기적으로 나에게 돈을 벌어다 줄 수 있는 좋은 빚을 만들고,가치있는 아파트를 찾고싶다.