[신투기 3기 투자근6 키워서 경제적 자유 2룰조 사나] 1주차 강의 후기

주우님의 서울만큼 오를 신도시 투자입니다

지금 내가 가진 돈으로 할수 있는 투자처를 안다고 해서 바로 투자할수 있는건 아닙니다

비교할  수있는 투자처가 있어야 투자할 수 있습니다

가치있는 아파트를 싸게 사는것 

그리고 가치를 찾을때까지 기다리 것. 

기다릴수 있을만큼 투자금을 넣는것

가치 있는 아파트를 골라내려면  비교할수 있는 곳이 6개 이상은 있어야한다는  것을!!

실제로 해보니 3개가 있어도 확신이 들지 않습니다. 정말 6개 이상은 되어야  확신을 가지고 선택하고 투자금을 넣고 기다릴수 있을것 같습니다

소액투자

소액투자란 가치있는 물건을 싸게 사는것. 수요가 있는 곳을 가치대배 저렴한 아파트를 산다.

투자할때를 기다린다. 계속해서 나에게 맞는 물건을 찾는다.

1,2기 신도시 서울접근성 좋은 수도권 앞마당으로 만들기

5~6억 아파트 중 저평가된 아파트  찾아서 매매, 전세 매물수를 확인한다. 

제일 중요한 시세트래킹을 100개씩 한다.

임장가기전에 인구구조를 꼭 보고 간다(강남과 비교)

비교평가 프로세스

생활권우선순위 뽑기 - 비교하며 저평가 여부판단한다

소액투자 전략

매매절대가 선정 - 저평가 단지 찾기-전세가율확인하기- 매매가와 전고점으로 수익률 검증하기- 다른 곳과 비교

이렇게 하나하나 알려주셔서 제가 놓치고 있는 부분을 찾을수 있었습니다

나를 바꾸려면 루틴만들기, 주변환경바꾸기 단순한 진리를 알려주셔서 적용하겠습니다 감사합니다