실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 48기 70조 자유로운미래]

지방 투자와 수도권 투자의 차이점을 명확히 배울 수 있는 강의였다.

수도권은 입지, 도시 규모가 작아질수록 상품의 가치가 중요하다는 내용을 들으며

지역에 따라 투자자로서의 평가 기준이 확연히 달라야 함을 깨달을 수 있었다.

또한 1호기 투자에 너무 조급해 하거나 욕심 내지 않고, 적정 수준의 투자금으로 잃지 않는 투자를 하는 것에 집중한 후

실력이 쌓이면 더 좋은 투자를 할 수 있도록 장기적 관점에서 시드머니 관리가 필요하다는 생각을 하게 되었다.

그동안은 첫 투자를 최대한 수도권에 하고 싶은 마음이 커서

왜 추가적인 대출을 끼지 않고 전세자금과 종잣돈으로만 투자를 해야 하는지 잘 이해되지 않는 부분이 있었다.

하지만 전세를 원하는 시기에 맞추지 못해 내가 잔금을 치뤄야할 가능성과 역전세 시 발생할 수 있는 리스크의 크기에 대한

코크님의 강의를 들은 후 내집마련 한 채가 아닌 여러 채에 투자하는 시스템을 만들고 싶다면

저평가된 물건을 사는 것 만큼이나 리스크 관리가 중요함을 이해하게 되었다.

가족 일과 일정이 겹쳐 3주차 과제에 소홀해지며,

다음 달에는 열중을 듣지 말고 실준반 내용을 복습하는 시간을 가져야하나 고민하고 있었는데

일단 해야만 하는 상황을 만들라는 코크님의 조언에 따라 수강신청부터 하고 봐야겠다.

아직 저평가 물건을 찾거나 1등 단지 뽑기는 어렵지만

즐겁게 꾸준히 하다 보면 실력이 늘 것이라는 믿음을 가지고

제출이 늦더라도 임보를 완성한다는 다짐으로 마무리까지 달려야겠다..ㅎㅎ