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좋아하는 일을 할 수 있어 언제나 감사한 맘 가득한 히드로입니당
이번달은 여러 개인적인 일정(이사, 재취업)들이 물밀듯 밀려오는,
해야 할 일들의 풍년인 한달 임에도,
강의를 놓치면 다시 어떻게 될지 제 스스로 너무도 잘 알기에
(ㅋ ㅋ 제게 너무도 잘 적용되고 있는 관성의 법칙)
일단 강의 신청해서 열심히 듣고
월부 환경에 맞겨보자는 심산으로 신투기를 신청하게 되었어요.
명불허전 주우이님의 1주차 강의를 듣고
배우고 적용할 점 위주로 정리해 봅니당.
어쩌죠? 울 주우이 강사님, 왜 이렇게 갈수록 더 빛나시는 걸까요?
강의에 눈이 가고 귀가 열려야 하는데 그분의 아우라, 멋짐 때문에 눈부셔서... ㅋ ㅋ
죄송함다. 저 정신차려야 하는데...
각설하고 정신차리고 수강후기 들어갑니당.
오늘은 ooo의 의미 series로 가보겠슴당.
#01.
이미 너무 올랐어요ㅠㅠ
투자원칙을 지키며 투자하는 것의 의미
최근, 불과 몇개월사이에
전문가들도, 놀랄만큼 서울.수도권 상급지 위주로
급격한 상승이 있었던 만큼,
그럴수록 더욱더 투자원칙을 지키면서
투자하는 것이 중요하다 라고 강조하십니다.
전고점을 뚫고, 최고가를 경신하는 단지에만
관심을 가지지 말고 아직도 전고점대비 -20% 이상
떨어진 지역들도 여전히 많다.
그러니 더욱 열심히 앞마당을 만들어서
아직 널려있는 저평가 된 단지들 중
더 좋은 단지를 선택하는 노력이 필요하다.
역쉬 중요한 건 내가 얼마나 많이 지역을 알고 있느냐입니당.
이런 혼재된 시장에서는 앞마당과의 싸움인 거 같아요.
📌나의 BM
이미 날아간 단지 보내주기 (미련은 남지만;;;;)
흔들리지 말고 꾸준히 앞마당 늘리기
#02.
신도시투자 왜 너여야 하는가?
신도시 투자의 의미
- 서울만큼, 그 이상의 수익 : 서울이 아닌 수도권에 있는 1기 2기 신도시들은,
비록 서울은 아니지만 단지에 따라 서울과 비슷하거나
서울보다 더 높은 큰 수익을 얻을 수 있는 투자처이다.
-소액투자의 기회 : 경기도에서 선호도가 덜한 땅의 구축단지는
상승속도는 느리지만 소액투자의 기회가 있으므로
투자금대비 수익률 높은 경우 투자도 가능하다.
-지금 시점에서의 방향성 : 투자원칙을 지키는 투자,
즉 가치있는 아파트를 싸게 사는 것)를 위해서
고려해 볼수 있는 좋은 투자처 中 한곳.
#03.
이유있으나까 싼거 아니예요?
소액투자의 의미
우리가 일반적으로 알고 있는 소액투자는
지방광역시 구축이나, 중소도시 투자로만 한정해서 생각했었는데,
수도권에서도 소액투자로 자신을 쌓아나가는 방법들을
너무도 디테일하게 좋은 sampling된 단지들의 설명과 함께
보여주셔서 쉽게 이해할 수 있었습니당.
갭투자 ≠ 전세레버리지투자 가 아님을 다시한번 명확하게 설명해 주시면서,
우리가 하는 소액투자는 전세레버리지 투자로
사람들의 수요가 있는곳에 가치대비 저렴한 아파트를 소액으로 사는것
이라고 깔끔하게 정리해 주셨습니다.
그리고 소액투자를 위한 필수조건 두가지.
-투자할 때를 기다려라.
-계속해서 나에게 맞는 소액투자 물건을 찾아라
📌나의 bm
소액이기에 내가 할 수 있는 노력(손품, 발품=임장, 임보)을 더 갈아넣기.
언제올지 모르는 기회를 선점하기 위해 시세트래킹 주기 2주~4주로 더 자주.
#04.
위기속에서 기회를 잡는 사람들
경제적 자유의 의미
위기속에서도 기회를 잡아
결국 경제적 자유의 목표를 이룬 사람들은 어떤사람들일까요?
간단히 말해 할수있는것과 할수없는 것을 구분하여
할수 없는 시장예측이나 세금변화등에 초점을 맞추는 것이 아니라
내가 할수 있는 일을 찾아서 묵묵히 해온사람들입니당.
흔들리지 않고 묵묵히 앞마당을 넓혀나가면서
가치있는 아파트를 저렴하게 사는 실력을 기르는 일. 쉽고도 어려운 일입니당.
📌나의 bm
주변의 noise에 일희일비하지 않기.
매달 선명한 앞마당을 위해 임보와 임장에 더 노력쏟아붓기.
긴긴시간 친절하게 그리고 재미있게
훌륭한 강의 해 주신 주우이 님께 다시한번 고개숙여 감사드려요.
너무너무 고생하셨고 항상 건강 유의하시길 진심으로 바랄께요.
감사합니다.
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