부산 준신축 10평대 매매도 괜찮을까요?
- 부동산Q&A
- 24.10.10
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미혼 1인가구 입니다.
1주차 강의에서 지방은 알려주신 지역위주로 신축매매를 추천해 주셨는데요.
제가 살고싶은 평수는 20평 이상이고, 매매할 수 있는 최대 주택가격은 취득 부대비용 등 포함 3억4천입니다.
네이버부동산에서 찾아보니 신축,준신축 22평은 3억후반~4억초반이고,
18평은 2억후반으로 매매가능하더라구요.
(동래구 온천동, 사직동 / 연제구 브랜드아파트로 확인했습니다)
제 예산으로는 신축으론 18평매매가 적당한거 같은데, 권유디님이 진행하신 내집마련과제스터디 라이브방송에선 서울은 입지 좋은곳 10평대도 괜찮다고 하시더라구요.
지방은 해당사항이 아닌거 같은데 부산도 신축 10평대 매매가 괜찮을까요..?
아니면 10평대 보단 구축이 차라리 나은지 궁금합니다ㅜㅜ
참고로 구축은 동래구 안락동으로 생각하고 있습니다.
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댓글
안녕하세요~ 입지에 따라, 단지에 따라 다르겠지만 부산이라면 되도록 20평대부터 알아보시면 어떨까 싶어요~ 왜냐하면 수도권에 비해 지방은 10평대 수요가 적기 때문입니다. 향후에 매도 환금성, 수익률 측면에서 10평대는 불리할 가능성도 있습니다. 저라면 조금 더 생활권을 넓혀서 보더라도 20평대, 연식 괜찮은 것부터 볼 것 같습니다 ^^ 내집마련 힘내셔요 :) 화이팅입니다 구주연님
안녕하세요 주연님~ 내집마련 기초반을 수강하고계신것 같아요 ~ 위에 라즈베리 튜터님께서 말씀주신대로 서울의 10평의 수요와 지방의 10평 수요의 크기는 차이가 납니다. 10평대는 소형평형으로 빌라, 오피스텔과 경쟁해야하는 어려움도 있기때문에, 추후 가격 상승이나, 매도관련 환금성에 우선순위는 아닐 것 같아요 동래구에서 찾기가 어려우시다면 우선 연제구, 부산진구부터 넓혀서 예산안에 들어오는 20평대 이상부터 한번 살펴 볼 것 같아요 ^^! 구주연님 화이팅입니다
주연님 안녕하세요! 저와 상황이 굉장히 비슷하시네요. 지금 부산은 가격이 많이 하락해서 매수하기 너무 좋은 시장인 것 같아요. 위에서 말씀해주신대로 20평대, 연식 괜찮은 단지들 위주로 감당 가능한 금액 단지들 먼저 보시면 좋을 것 같아요. 저도 부산에 너무 매수하고 싶네요:)