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지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요. 레밸업입니다.
초반의 열정이 점점 사라져 가고 있는 3주차네요.
근데... 코크드림님께서 어찌 아시고!!
강의 마지막에 격려 해주시는데~ 눈물이...ㅜㅜ
저도 임장하다 코크드림님을 만난 기분으로
강의를 마무리 할 수 있었습니다.
이번 주 지역은 지난 1,2주차의 지역과는 조금 다른 모습이 있었습니다.
어떻게 보면 인구 규모가 작은 다른 지역과 비슷한 특성을 보이는 지역인 것 같습니다.
특히나 이곳은 지형적인 특성으로 인해 도시 발전이 타지역과 다른 모습을 보이고 있어
입지 독점성을 갖는 부분에서도 차이가 있다고 합니다.
그래서 이 지역 사람들이 선호하는 것도 다른 지역과는 조금 달랐습니다.
또한 각 구별 입지의 특징을 상세하게 설명해 주신 덕분에
지역에 대한 이해를 좀 더 깊게 할 수 있었습니다.
특히 지금 재개발과 재건축이 활발하게 이루어지고 있는데
이 부분에 대해서도 자세히 알려주셔서 아주 뜻깊은 시간이었습니다.
뿐만 아니라 이 지역에서 진행되고 있는 특별한 사업에 대해서도 말씀해주셨는데,
처음 들어보는 내용이어서 더 집중해서 들었습니다.
이 사업은 다른 재건축이나 재개발과 비교했을 때 어떤 점이 다른지,
이 부분을 투자할 때 어떻게 적용해야 하는지도 말씀해주셨습니다.
다음으로 이 지역의 시세 특징에 대해서도 이야기해주셨습니다.
이 지역은 입지와 연식 중 어떤 것을 더 선호하는지
또 단지를 볼 때도 사람들이 더 좋아하고 중요하게 생각하는 것은 무엇인지 알려주셨습니다.
이 지역을 투자할 때는 어떤 아파트를 사지 말아야 하는지 정확하게 알려주셔서 감사했습니다.
마지막으로 시세 트레킹하는 법에 대해서 알려주셨는데요.
“시세는 생물처럼 계속 변화한다.”
우리가 시세 트레킹을 하는 목적은 투자 물건을 찾기 위해서가 아니라
그 지역의 분위기를 파악하기 위해서라고 합니다.
지속적인 시세 트레킹을 통해서 매수 기회를 포착하고,
같은 투자금으로 더 수익률 높은 투자를 하기 위해 시세 트레킹을 하는 것입니다.
지역에서 확인해야 할 단지/ 생활권 내에서 확인해야 할 단지와 그 이유,
시세 트레킹하는 방법까지 자세히 알려주셨습니다.
또 이 지역에서 사용하는 매물 확인 사이트도 알려주셔서 굉장히 유용했습니다.
투자 공부를 하면서 조금은 힘들고 지친 시간을 보내기도 했는데
투자 선배님의 진심 어린 격려에 많은 위안을 받았습니다.
잘하고 있는지 의심하지 말고,
잘하고 있다고 격려하면서
꾸준히 앞으로 나아가겠습니다.
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