[실준47기 68조 도지사] 실준 3강 강의 후기 - 실전투자사례를 통해 수익내는 법(코크드림 )

안녕하세요~

실준47기 6개광역시 8팔하게 뽀개조 도지사입니다.

어느덧 단지 임장까지 마치고

3주차 강의 후기를 작성하게 되었습니다.

컨디션 난조로 처음의 텐션에서 조금 꺾인 저를 느끼며

다시 열심히 해야겠다는 다짐을 가져보며

3주차 강의는 코크드림님의 강의를 열심히 들어보았습니다.

실전투자 사례를 통해 수익내는 법을 담은 코크드림님 강의~~

수도권과 지방이 어떤 차이가 있는지

투자자의 시각으로 어떻게 접근을 해야하는지에 알게 된 명쾌한 강의 ^^

본인의 실 투자를 통해 풀어내주신 강의라 이렇게 하면 되는구나를 간접체험 해 볼 수 있었습니다.

이제는 정말 내가 실 투자를 해보며 경험하는 것이 남은 것 같습니다. ㅎㅎ

실전투자 사례를 통해 수익내는 것에 대한 강의 중요부분 한번 되짚어보겠습니다

go~! go~!

왜 투자를 못했을까?

출처 입력

제가 하는 지금의 고민들이라 참 와 닿는 시작부분이었습니다.

월부를 시작한지 1년이 넘었는데 투자를 못했어요.ㅜ

언제쯤 투자할 수 있나요?

튜터님들이 얘기하시는 지금의 시장은

물 반 고기 반 이라는데 저는 망설이고 있습니다.

아직 잘 모르겠다는 이유, 투자할만한 물건을 찾지 못했다는

이런 이유때문에 고민하는것을 아시고 명쾌하게 2가지로 정리해주셨습니다.

1. 내 투자기준에 들어오는 물건이 없거나

2. 좋은 투자인지 모르겠거나

하는 이ㅣ유로 투자를 못한다면

우리가 해야할 일은

1. 임장과 임보가 익숙하다면 투자할 수 있는 지방을 앞마당으로 만들기

2. 첫 투자로 홈런 칠 수 없다는 사실을 기억하고 잃지않는 투자로 경험을 쌓기

매번 안다고 투자할거라고 말만하는 저를 반성해 보면

좀 더 적극적인 자세와 간절함을 장착시켜보겠습니다.

최고 수익을 내기 위한 수도권, 지방 투자 우선 순위

출처 입력

지역에 따라 입지에 따른 중요도가 다름을 알아야 합니다.

수도권 : 직장, 교통, 학군 > 연식

광역시 : 학군 > 연식

중소도시 : 연식 > 환경

앞마당을 만들때

수도권과 지방에 대한 우선순위와 지역별로 어느 포인트가 중요하고 적용해야할지를 먼저 생각하도록 하겠습니다.

그리고 흔히 하는 생각 중 하나인

손품만 잘하면 되지 않을까?

발품만 잘하면 되지 않을까? 하는 생각도 한번쯤 하게 됩니다.

하지만 손품과 발품을 해야하는 이유에 대하여 강의를 통해 다시 한번 느껴봅니다.

분위기만으로 입지 가치를 파악할 수 없으므로

손품을 통해 수요의 특징, 선호요소를 파악해야 제대로 가치를 판단할 수 있고

손품만으로도 현장의 상황을 모두 알 수 없어

발품으로 현장과 손품 정보가 일치한지 아닌지 꼭 확인해야합니다.

결국 손품 + 발품을 통해 지역을 제대로 파악하지 못하는 대가는

자산의 격차로 이어짐을 이야기 해 주셨습니다.

내가 제대로 파악하지 못하면

향후 자산의 격차로 이어질 수 있다는 것~ ㅜ

결국 내가 하는 것에 따라 달라지게 되는 겁니다.

내가 하는 선택에 따라 자산의 크기가 달라짐을 새기고 또 새겨

손품과 발품을 열심히 팔고 더 좋은것을 찾을 수 있는 능력을 기르는데 집중해보겠습니다.

처음부터 완벽한 투자는 없다!

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수도권과 지방의 실제투자사례를 이야기 해주셨습니다.

그 당시는 확실히 알 수 없었지만

같은 금액으로 더 좋은 선택을 할 수 있었던 상황을 설명해주셨습니다.

하지만 코크드림님은 후회하지 않는다고 하셨습니다.

너무 좋은 투자를 하려고 하다가 투자를 못하는 것이 더 문제이다.

첫 투자로 홈런을 칠 수 없어요!

코크드림

1호기 투자를 생각하며 매번 갈등합니다.

비싸더라도 제일 좋은거 사면 좋을거야라는 막연한 생각으로

첫 투자부터 완벽하고 잘한 투자를 하겠다는 마음...

하지만 코크드림 말처럼 첫타에 홈런을 칠수 없고

경험을 쌓아가는 것이 중요함을 팍팍 느기게 해주셨습니다~

최고의 선택을 하겠다는 욕심을 버리고

대신 내 실력 안에서 내가 할 수 있는 최선의 선택을 해서 1호기 마련해보겠습니다.

1호기는 잃지않는 투자라는 걸 기억하기~

생생한 실제사례를 들어

수도권과 지방에 따른 내용들

많은 인사이트를 주셔 감사합니다.

언제나 유쾌하고 빠르게 진행하시는 코크드림님 강의 최고~~!!