실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 63기 꿈꾸는 송사리]

월부의 1타 강사님. 수강생들의 투자에 진심인 사람 자모님께서 임보 쓰고 투자자로 거듭나는 방법에 대해

강의 해주셨습니다

임보의 작성의 기본부터 활용까지 , 처음 수강인 분들부터 재수강인 분들에까지 모두 활용할 수 있게 꽉 

채워주신 강의였습니다.

이번 한 달 임보 완성도 높히는 것이 목표인 저는 자모 멘토님의 강의를 들으며 말씀하신 것처럼 BM할 수 있는 내용들이 정말 많았습니다.

BM1. 인구 자료 활용 및 적용 .

인구자료 조사 후 연령별 정리만 했는데요, 정리된 내용을 지도에 올려서 한 눈에 볼 수 있게 한 것 

조사한 자료를 직관적으로 볼 수 있게 가공하기. 이어서 지역내 비교 하는 것까지 해보도록 하겠습니다.

BM.2 도시 개발 계획에 대한 조사.

이 부분에 대한 강의를 들으면서 이번 임장지에도 분명 확인해서 임보에 넣어야 했는데 조사가 부족했구나 알게 되었습니다. 강의에서 다뤄 주신 지역처럼 이번에 임보쓰는 지역 또한 빈 땅에 들어오는 택지지구, 그리고 늘어날 일자리

이슈가 있는 지역이었는데 이런 부분이 수요로 연결될 수 있는 중요한 내용이었음에도 불구하고, 지도에 표기 하기만 하고 언제 어떻게 이뤄지는지에 대한 조사가 부족했었습니다. 이번 임보에도 수정하고, 앞으로 쓰는 임보에도 꼭 확인하겠습니다.

BM3. 직장 부분 자료.

made by 자모 하트하트하트하트!!!! 손수 가공해주신 자료 너무 감사합니다. 임보에 잘 활용 하겠습니다.

BM4.공급 부분

공급 부분에서 확인한 내용들을 어떻게 정리하고 어떻게 인사이트를 가져가야 하는지에 대한 가이드를 주셔서 

이 흐름으로 정리하겠습니다.

BM5. 시세 및 그룹핑

시세 지도는 그리기 좋아하지만 그룹핑을 그동안 소홀히 했습니다.ㅠ (너무 크게 반성했습니다.) 조사한 지역과

앞마당으로 가진 지역의 가격 레벨이 헷갈리때가 있었는데 그룹핑을 소홀히 했던 것 때문인것 같습니다.

이번 임보 장표에 꼭 넣겠습니다.

BM6 비교 분석 파트.

이 부분은 그냥 이 과정 그대로 따라서 임보에 올리면, 말씀하신대로 절대로 실패할 수 없는 투자로 이어진다는 

확신이 들었습니다. 그대로 임보에 옮겨 보겠습니다..

작성하고 보니 너무 많은 부분을 BM해야 하네요.

그만큼 제 임보가 부족했고 자모 멘토님이 꼼꼼하게 가이드 주셨기때문 인것 같습니다.

이번이 6번째 임보라 아직 부족한게 많지만 이 달은 지난 달보다 조금 더 깊이있게 채워보겠습니다.

“잘 되려고 노력하는 나 자신을 봐주세요”라고 하신 말씀에 울컥했습니다.

그렇게 하기 싫고 쓰기만 하면 주눅 들었던 임보에 시세지도 그리기는 잼있어진 것도 발전이라면 발전인데 노력하고 있는 제 자신 매일 남하고 비교만 한 것 같아서 오늘은 그래도 자모 멘토님이 다뤄주신 내용에서 벌써 임보에 올린 것들도 있네 하면서 칭찬해 봅니다..

언제나 꼼꼼하고 꽉 찬 내용으로 강의에 최선을 다해주시는 자모 멘토님 너무 감사합니다.

추워지는 날씨 감기 조심하시고 또 강의에서 뵐 수 있기를 기대합니다.

감사합니다^-^

소득비교 (영향을 주고 받는 도시들과의)