실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 46기 96조 등용문]

실제 투자의 사례를 가지고 강의를 해주셔서 한걸음 더 실제 투자자의 입장에서 강의에 임하게 되었던 것 같다.

무엇보다도 앞의 두 강의가 실전을 위한 자세와 투자의 도구가 되는 임장과 임보에 대한 강의라면 3강은 실제 투자지역을 가지고 자신의 앞마당을 활용해서 어떻게 투자의 단계를 진행하는 과정을 구체적으로 자세하게 그리로 실제 투자를 해본 사람만이 줄 수 있는 팁까지 코크드림님께서 세세하게 알려주셔서 감사하게 강의를 들었다.

내가 가장 기억하고 실천하고 싶은 것은

1. 앞마당이 적다고 투자 안 할것인가?
2. 종자돈이 많지 않아도 투자할 수 있다.
3. 첫 투자로 홈런을 칠 수 없다. 잃지 않는 투자로 경험을 쌓아야 한다.
4. 나는 매년 앞마당을 늘려가면서 투자했다.
5. 투자 하기 전 내가 감당할 리스크와 투자금 조달까지 확인하여야 한다.

결론적으로 말하면 투자에서 공부를 하는 것도 중요하지만 초기 단계에는 공부에 집중하고 실력을 키워야 하겠지만 어느 정도에 이르면 공부와 투자가 병행되어야 하며 그럴때만이 실력 있는 투자가가 될 수 있다는 점이다. 실제 투자의 경험으로부터만이 터득할 수 있는 실력이 있을 것이다. 예컨대 1) 기한내에 전세 셋팅 2)대출 일으키기기 3)인테리어 4)기타 네고 실력 등 어떻게 보면 이건 누가 가르쳐 줄 수 없을 수도 있다. 물론 방법은 알 수 있지만 실제로 그것을 실행 할 때 만이 나의 역량이 성장할 수 있다는 점이다.

물에 입수 하기 전까지는 물을 경험하지 못하는 것과 같다. 입수하면 뜨거울 수도 차거울 수도 있겠지만 입수해야 물에서 노는 법을 알 수 있지 않을까?

나도 부지런히 앞마당을 늘리고 앞마당이 3개 이상 확보되면 1호기를 구매해야겠다. 현재로는 그것이 지방이 될 가능성이 높아서 더 열심히 임장과 임보를 작성해야겠지만 일단 목표가 있어야 실행하지 않겠는가? 그리고 수도권도 후보지를 선정해서 임장과 임보를 함께 작성해야겠다.

• 언제 오를지 모르지만 매매가와 전세가가 떨어지는 상황에서도 신념을 갖고 시장에서 살아남을 수 있는 투자가 로성장하기를 나 자신에게 응원한다. *
• 일단 시작한다 목표를 늘린다 잘할 수 있는 방법을 익힌다. (why가 아닌 how에 대한 답을 찾는다)