내집마련 기초반 2강 후기 [내마기초반 51기 4랑하는 내집4조 새여매]

안녕하세요~

임장을 여행처럼 가는 새여매입니다 ^^

임장하기 좋은 계절~

내집마련하기 좋은 계절이 온거 같습니다 ^^

내집마련 기초반의 2강은

자모님의 한번 배우면

평생 써먹는 

내집 마련 원칙을 

알려주셨습니다. 

지금 어떤 선택을 해야하는가?

내집마련의 선택차이에 따른 결과물을 보며

선택의 중요성을

땅의 가치에 대해 다시금 

생각해 볼 수 있었습니다. 

건물의 가치가 떨어지면 

결국 땅만 남고,  땅의 가치가 

뚜렷해 지는 모습을 그래프를 통해

알 수 있었습니다.

분명… 외곽의 신축이

좀더 높거나, 비슷하게 매매가 

형성이 되어 서울 구축과 함께

시작을 했었는데…

상승장에서 벌어지고

벌어진채로 유지하거나

더 벌어진 모습을 볼 수 있었습니다.

분위기를 보면 

땅의 가치를 못본다고 합니다.

아파트만 보면 차이가 없지만

입지를 보고 선택하는게 

현명합니다.

예산이 맞다면 서울 우선

내가 매수하고 싶은 단지가 

어디에 있는지,

구축이라서, 환경적으로 아쉬워서

등등으로 배제하지 말고

중심부에 가까운 땅은

구축이라도 다시한번 들여다보고

놓치지 말아야겠습니다.

현재 수도권 & 지방 입지와 가격

서울 지역별로 특징과 대장의 가격을 

배교해주셔서 땅의 가치에 대해 선호요소와

가격을 이해할 수 있었습니다.

전고점은  지난 상승장의 성적표로,

90%가까이 가치가 반영이 되어 있습니다.

전고점을 보며

이~ 금액까지 오른 단지구나

하고 넘겼었는데 

이 금액까지 받아줄수 있는 

가치가 있는 곳이구나 생각을 하니, 

전고점이 의미하는  가치에 대해 

좀더 생각해 볼 수 있었고

같은 급지의 여러 단지와 

비교를 통한 내집마련의

우선순위를 매겨봐야겠습니다.

내집마련을 하고 후회하지 않는 사람들의 기준

내집마련은 최고의 선택을 하는 것이 아니라

현명한 선택을 하는 게 중요합니다.

최고의 선택을 하고 싶은마음이

늘 마음 한켠에서 있기에

최고의 선택을 하고 싶은 단지가

아니면

늘 적극성도 부족하고,

좀더 기다려보고 싶고…

아닌가 싶기도 하고,

늘 해맸던 거 같아요

오르거나 내리거나 상관없이

가격이 싸다고 생각하며

감당이 가능할 때는 매수 

최고의 선택이 아닌

최선의 선택을 위한

천정을 열고

내가 할 수 있는 행동을

해야겠습니다.

꼭!!!!

열정적으로 강의 해주신

자모님 감사합니다.