안녕하세요 바결입니다😊
1주차 강의는 주우이 멘토님께
신도시 투자에 대한 이야기와
소액투자가 가능한 신도시 A,B 지역
그리고 비교평가 하는 방법과
의사결정 하는 방법까지
알려주셨습니다.
가지고 있던 수도권 소액투자에 대한
편견을 깰 수 있었고
주우이 멘토님께서 가진 생각과
투자 의사결정 과정을
배울 수 있었습니다.
그럼 기억에 남았던 내용들 위주로
후기를 남겨보겠습니다!
지금 해야할 행동
"계속해서 더 저평가 되어 있는 곳을 찾고
투자 기준에 맞는 단지를 찾아 늘려보세요"
-주우이 멘토님 강의 중-
최근 서울 수도권에서 좋은 곳들 위주로
많이 오르고 전고점을 회복한 곳들도 있습니다.
하지만 모두 오른걸까요?
오르는 것을 바라보며 조급해하고
후회해야 할까요?
여전히 가치가 있지만 덜 올라
저렴한 것들도 있습니다.
중요한 것은 내가 가진 투자금으로
할 수 있는 것을 사는 것!
가치대비 저렴한 지역을 찾고
내가 가진 돈으로 할 수 있는
최선의 선택인지 비교해봐야 합니다.
아직 오르지 않은 단지 중
더 좋은 단지를 선택하려는 노력이 필요합니다.
상승할 때도 하락이 있고
하락할 때도 상승이 있기 때문에
시장의 모습에 맞게 투자 원칙을 지키며
투자해나가야 합니다.
지금 투자를 할 수 없다고
전세가율이 높아질 때까지
상승장이 올 때까지
손놓고 기다리는게 아닌
아는 지역들을 늘리며
기회가 왔을 때 남들보다
먼저 기회를 잡는 투자자가 되겠습니다!
소액투자
소액투자는 단순히
매-전 차이 갭이 적은 것을
이야기하는게 아닙니다.
가치가 있는데 가격이 저렴한 것
가치를 먼저 보고 가격을 봐야합니다.
사람들의 수요가 있는 곳에
가치 대비 저렴한 아파트를 소액으로 사는 것이
소액투자 입니다.
사실 수도권 소액투자 가능한 곳은
지금 우선순위가 아니어서
투자할 곳이 아니라고 생각했었습니다.
하지만 알고 있는 지역 중
내가 가진 투자금으로 살 수 있는
최고의 투자라면 투자할 수 있다는 것을
알게 되었습니다.
단순히 투자금이 적게 들어서 하는게 아닌
내가 하는 투자가 어떤 투자인지 알고
선택하고 지키면 됩니다.
결국 내가 아는 만큼 보이기 때문에
아는 지역을 늘리며
- 가치 대비 싼 것을 찾을 수 있는가?
- 내가 사려는 것과 비교할 수 있는
지역 및 단지가 얼마나 많을까?
- 그 중 내가 사려는 것이 가장 좋을까?
비교해보면서 최선의 투자를
할 수 있도록 노력하겠습니다!
투자 결정
소액투자가 가능한 신도시 A,B지역에
대해 얘기해주셨습니다.
두개의 지역에서
가치를 결정하는 중요한 입지를 통해
투자 우선순위를
어떻게 정하시는지 알려주시는 걸 보며
내가 보고 있는 지역안에서
이번달 뿐만 아니라 앞으로도
투자 우선순위를 구분하여 비교해야겠다는
생각이 들었습니다.
항상 결론 부분을 할 때
프로세스가 정리가 안되고 막막했는데
이렇게 투자 우선순위 라인을 정해두니
비교평가와 투자 의사결정 과정이
어렵지 않아 보였습니다.
알려주신 소액투자 전략은
단순히 1등을 뽑고 끝나는게 아닌
수익률 검증과 더불어
내가 알고 있는 것 중 최선의 선택일지
한번 더 검증 하는 과정을 통해
이번달엔 내 투자금으로 가능한
가장 물건을 찾아볼 수 있을 것 같다는
자신감이 생겼고
물론 어렵겠지만
알려주신대로 반복하면서
의사결정 실력을 쌓아가겠습니다.
3년 후 나는
마지막으로 성장과 성공에 관한 이야기를
해주셨습니다.
주우이멘토님께선 의지박약이었다고 하시며
어떻게 성공할 수 있었는지 알려주셨습니다.
루틴을 만들고 주변 환경을 만드는 것인데요.
'내 주변 5명의 평균이 나다'
많이 들어봤는데 내 주변 사람들이
바뀌어야 한다고 생각했지
스스로 내가 그 평균을 깎아먹고 있는
사람이라는 것은 생각해보지 못했습니다.
내가 지금 의지박약이라고
못한다고, 하기 싫다고 할게 아니라
주변의 평균을 높일 수 있는 사람이 되어야겠다는
생각이 들었습니다.
그리고 기회가 왔을 때 기회를 잡기 위해서
지금 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분하고
내가 할 수 있는 투자를 하는 것,
투자는 경쟁이 아니기 때문에
다른사람과 비교하지 말고 나의 속도로
나의 길을 걸어야겠습니다.
번아웃, 슬럼프가 자주오는 저는
분명 많은 위기가 올텐데
그만하고 싶다는 생각이 들 때
오히려 한 걸음 더 내딛어보겠습니다!
2027년 10월 14일
작년에 0호기를 잘 매도하고 더이상 부담을 주는 대출도 없다.
배운대로 원칙을 지켜 2호기까지 투자했다.
막연한 불안감을 가진 3년 전과 달리
앞마당 40개로 대부분의 지역을 알고 있고
언제든 투자할 준비가 된 사람이 되었다.
BM
투자 우선순위 잡기
소액투자 가능한 지역 늘리기
(내년 6월까지 지방 앞마당 5개 추가)
이번달 결론 부분 의사결정 적용
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