1주차 수강후기

투자는 지금 할수있는 것 중에 최선을 선택하는 것이다. 

평촌, 수지, 구리, 하남, 구성남 → 부천 산본 수원
 

소액투자를 하려면?

 - 수요가 있는곳 + 가치대비 저렴(저평가)

투자시점

①매매상승보다 전세가 상승이 더큰경우

②시장이 좋지않아 매매 주춤 + 전세 수요 넘침

마이너한 이유지만, 

자산은 자산으로 보유해야지 현금을가지고 있으면, 결과론적이지만 물건이 상승하면 마음이 아프다. 

투자전략

1. 종잣돈을 10프로라 생각하고 매매가 선정하기(6천만원이면 6억짜리)
2. 저평가 단지 찾기(1등라인, 2등라인, 모두 찾기)
3. 전세가율 확인하기
4. 수익률검증(아실, 현매매가와 전고점 비교) → 예상 수익률과 비교해보기
5. 타지역과 비교(수도권, 지방 등 좋은 단지 찾아보기)

3년뒤 나의모습 은/??

앞으로 6개월 '24년 10월 용인수지, 11월 성남 수정구/중원구, 12월 성남 분당구, 1월 안양 만안구, 2월 구리, 3월 하남, 4월 투자!

'25년  수도권 1채, 앞마당 11개(누적 17개), 실전반,

'26년  수도권 1채(누적 2채), 앞마당 11개(누적 28개)

'27년  3채 고민해보자( 도전 or 상급지 갈아타기)

너무 목표없이 살았던것 같다. 4월 열기 이후 안주한 삶을 살아온것같아 반성이 된다. 화이팅하자.