[실준62기9냥하는거야6캔두잇]2주차 수강후기라떼

 이번강의는 초보인 나에게 자칫 어려울 수도 있었는데 나의 임장지가 광명이어서 그나마 쉽게 알아들을 수 있었다.

 광명에 대해 분위기 임장한 뒤여서 법정동 기준으로  내가 나눈 순위별 지역과 자모님이 생활권 기준으로 나눈 것과 비교할 수 있어서 좋았고..건물 가치보다 땅의 가치가 훨씬 더 중요하다는 사실을 다시한번 새길수 있는 좋은 기회였다. 

 그중 입지 분석을 할 때 위치를 지도에 올릴 때 그 주변까지 같이 비교 분석하면서 임보에 녹일 수 있어야 한다는 사실을 알았고 제일 인상 깊었던 것은 공급 부분이었던 거 같다. 나는 워낙 초보라 공급 부분에선 보이는 부분만 임보에 녹여냈는데 자모님은 안 보이는 재개발 까지 꼼꼼히 봤을때 공급량차이가 확연히 나서..좀더 세세하게 면밀하게 보는 습관을 가져야겠다고 생각했다

 광명이 엄청난 공급량으로 매매가 전세가가 떨어질 때 이게 기회일 수도 있다는 자모님의 얘기를 잘 새겨듣고 이번. 임보를 작성하면서 보고서를 위한 보고서가 아닌 투자자의 마인드로 마음부터 다시 새로 세팅해야 할 것 같다.

 이번강의는 초보인 나에게 쉽지않은 강의였지만 흩어져있는 자료들을 어떤기준으로 해석하는지 제대로 알게해준 강의였다~~