실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 61기 62조 리치언니]

 2강을 완강하고 나서 든 생각은 자모님께서 너무나 열정적으로 설명을 잘 해주셔서 감동을 받았다.
진심을 다해 한마디 한 단어 마다 힘을 실어 설명을 해주시고 어디에서 어떤 방법으로 찾을 수 있는지도 친절하게 말씀해 주셨다. 

지난주 성동구 분위기 임장을 다녀왔다. 이번 주에는 시세를 따서 임장 시에 왜 이곳이 선호 지역이고, 시세가 높은지, 학군이 좋은 지역인지, 여기는 언덕이 높아 어르신들은 거주가 힘들겠구나 등을 직접 눈으로 점검하며 비교하면서 단순한 임장 보고서가 아닌 직접 발로 뛰며 작성하고 내가 투자할 것처럼 조사해야 함을 알게 되었다. 

임장 보고서에 지역 간 소득 격차를 알 수 있는 사회 조사 보고서와 생활권 발전 방향을 확인할 수 있는 도시 기본 계획, 지역 간의 인구 이동 변화, 공급 물량 확인 등 많은 요소들을 세밀하게 살펴야 하며, 저환수원리 원칙에 의해서 평가하고, 최종적으로 입지와 가격 등을 고려하여 같은 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 것을 선택해야 한다.

지금은 과제와 강의, 임장, 다 서툴고 힘들지만 열심히 최선을 다해 한 걸음씩 앞으로 전진할 것이다.
다시 한번 월부의 환경 아래 오래 머물러서 오래 투자자로 남고 싶다!!