실전준비반 3강 코크드림님 강의 후기 [실준47기 4기충전 지구임장1바퀴 번개파워!!!_리포]

안녕하세요 투자성공해 나만의 리틀포레스트를 만들고자하는 리포입니다.

코크드림 멘토님 강의는 뼈부터 맞고 시작했네요 ^^;

'월부생활 1년 넘어, 임보만 늘어나는데, 투자를 못한 사람'

접니다.

임보 하나하나 완성해가며, 정리도 제대로 못하고, 시세트래킹도 제대로 하고 있지도 않고,

심지어 앞마당 단지들의 가격을 잘 기억하지도 못하는 ㅠ

=> 제가 1년차 지나면서 대고 있는 핑계들입니다.

제대로 손품 발품을 넘어,

지금 투자를 하려면 어떤 마음 가짐으로 어떻게 실전에 임해야 하는지 배울 수 있었던 강의였습니다.

수도권 투자를 하기로 마음 먹었음에도,

경험과 자신감이 없어 하루에도 수차례, 지방으로 마음이 흔들리고 있습니다.

강의에서 배운대로 첫투자로 홈런치지 말고 잃지 않는 투자를 하기 위해 지방으로 가야 하는 걸까요?

투자코칭이 다시 절실해지는 시점입니다.

강의에서 수도권과 광역시, 그리고 중소도시별로

입지 요소와 연식 중 어느 것을 더 비중있게 봐야 하는지,

지역별로 가치 판단하는 입지 요소의 중요도를 따져

투자 우선순위를 결정해야 되는것을 배웠습니다.

임보 하나씩 완성해가면서 몸소 깨닫고 있는 부분인 것 같아

고개 끄덕끄덕하며, 공감했었습니다.:)

코크님의 사례를 통해 그동안 임보 쓰면서

짧았던 혜안도 깨달았습니다.

코크님과 같은 지역을 봤으면서도 전혀 보지 못했던 부분도 있더라고요.

손품, 발품을 투자와 연결지어 하지 못한 결과였습니다.

내가 볼 것, 들을 것, 느낄 것 하나하나 지금 당장 실전투자를 한다는 마음으로 임해야겠습니다.

특히, 정신 차려야겠다 생각이 든 부분은 '전세세팅 플랜'이었습니다.

전세세팅이 어려울 것 같은 단지는 투자를 하지 말자는 마음이었는데,

그것이 1호기를 하기 어렵게 하는 마인드인 것 같습니다.

"이래서 피하고, 저래서 피하고 나는 언제 투자하지?"

역전세나 잔금은 나한테도 언제든 닥칠수 있는 상황이기에,

대비를 하는 것이 투자자의 자세임을 명심해야 겠습니다.

B.M.

단지를 마음속에서 거르지 말고, 나에게 수익을 안겨줄 보석을 찾는 마음으로 임하기

가치와 가격이 무너진 단지 중, 가격이 싸고 감당가능한 단지 찾기 (앞마당 트레킹의 중요성!)

결론만 내고, 생략했단 앞마당 트레킹, 열심히 임해야겠습니다.

코크드림님의 투자기는 들을 때마다 입이 벌어지는 것 같습니다.

강남에서 강의를 듣고, 부산에 갔다가, 광주 집으로 귀가하신..

시간확보, 우선순위 그리고 환경을 셋팅하는 것의 중요성을 저도 되새겨봅니다.

B.M.

덩어리 시간 확보 : 임보는 업무가 늦게 끝나도 밤에 2-4시간 작성하기 주말 임장으로 충분치 않을 때는 새벽 2-3시간 활용하기

우선순위 : 투자 > 가정 > 직장 순으로 하루 시간표 짜기 평일, 주말은 현재의 시간표를 유지하고, 자투리 시간 시계부로 다시 체크

환경세팅 : 자실보다 강의 듣는 달을 더 늘리기 (강의2, 자실1)

실전투자자로 거듭나기 위한 한걸음을 딛을 수 있게 해주는 강의였습니다.

좋은 강의 감사합니다!!