1인가구 내집마련 질문

쩡봉위

24. 10. 16. 18:41

비버님 안녕하세요. 말씀해주신대로 내 종잣돈+대출가용 금액을 통해 산정해보신 부분은 잘하신것 같습니다. 종잣돈을 모으며 공부를 하면서 내가 하는 결정에 대한 확신을 가질수있는 부분이 필요할 것 같습니다. 이를 위해 월부내 커리큘럼 등에 내가 가치를 판단하고 매수를 결정하는 과정이 필요한 것 같습니다. 화이팅입니다. 비버님

엔젤엔젤

24. 10. 16. 19:07

비버님, 반갑습니다! :) 사회 초년생이신데 내집마련을 준비하고 계시다니 정말 멋지시네요! 질문 주신부분에 대해서 의견 말씀드려보자면, 의사결정의 기준이 ‘시장 분위기(내집마련 하기 좋은 시기)’이 아닌, ‘내가 가치 있는 물건을 싸게 살 수 있는 실력이 있는가’가 되면 좋겠다는 생각이 듭니다! 절호의 기회라 하니 놓치지 말아야겠다는 생각이 드는 것은 너무나 당연하고, 맞는 말이긴 하나, 자칫 조급하게 의사결정 내리기 보다는, 지금 하고 계시듯이 강의도 들어보시고 조금 더 준비해서 확신을 가지고 매수하셔도 좋을 것 같습니다! 또 실제 어떤 단지냐에 따라 다르겠으나, 주상복합의 경우 일반 아파트에 비해서 상대적으로 적은 땅을 소유할 수 있는 점이 한계점인 점 같이 고려해보시면 좋겠고, 서울수도권도 가급적 20평대 이상으로 보시는 게 추후 매도 등에 더 용이하지 않을까 싶은 생각이듭니다. 앞으로도 응원드릴게요! 비버님 파이팅!😇😇

미요미우

24. 10. 16. 21:03

컬럼비아비버님 안녕하세요 : ) 내집마련을 고민하고 계시는군요. 강의에서 나오듯이 내가 가진 종잣돈과 무리하지 않는 범위 내에서의 대출금을 합해서 매수할 수 있는 단지를 선정해보시면 좋겠습니다. 만약 계산해서 나온 금액이 내집마련을 하기에 충분하지 않다고 생각이 들면 당장 매수할 수는 없으니 나의 가치를 높여 종잣돈을 모으기 위한 방법을 강구해볼 것 같습니다. 지금이 내집마련을 하기에 좋은 시기인 것은 맞으나 내집마련은 언제 매수를 하느냐보다는 매수할 수 있을 때 매수할 수 있는 물건을 매수하는 것이 중요합니다. 내가 살 수 있는 집이 너무 작다는 것에 좌절하시기보다는 이 집을 발판삼아 더 큰 자산으로 늘려가겠다는 마음을 가져보시면 좋을 것 같습니다. 서울 상급지 초역세권 10평대 주복도 가치가 있다고 생각됩니다. 다만 단지별로 다르기는 하지만 소형평형 주상복합은 시간이 지날수록 선호도가 떨어진다는 점에서 같은 가격대의 아파트를 함께 고려해보시면 좋겠습니다. 모쪼록 좋은 선택하시기를 바랍니다.