실전준비반 2강(자음모임님) 강의 후기 [실전준비반 62기 24조 짱부린이]

거두절미하고 자음모음님께 감사드립니다.  

초심자의 고민과 어려움을 대변하시면서도 반드시 해야 하는 점을 명료하게 정리해 주셔서 감사드립니다. ^^ 

나는 해내는 사람이다. 난 한다. 하면 된다.

1. 임장보고서를 활용한 생생한 투자 고민 과정 

자모님은 강의에서 임장 전 지역분석, 입지분석, 시세분석(시세분석을 위한 시세지도, 분석 자료들을 정리하는 방법)과 임장보고서를 쓰며 투자 단지를 뽑아내는 방법 등을 설명해 주셨는데 임장보고서의 단계별 페이지마다  “그래서 나는 ~~~ 라고 생각해” 라는 자료와 정보에 대한 자신의 생각을 정리하도록 도와주셨다. 즉, 보고서 작성을 위한 정보와 기술, 방법을 넘어서서 임장보고서 작성에 매몰되지 않고 임장보고서를 활용하는 과정을 보여주었던 주옥 같은 강의였다. 자모님 자신이 수련과정에서 했던 고민들이 고스란히 담겨 있었다.(감동입니다.) 여러 강의를 수강하면서 매주 제출하게 되는 과제에 매몰되는 경향이 있었는데 자모님은 그런 수강자의 마음을 잘 아는 듯 강의 틈틈히 잊지 않도록 임장보고서를 활용한 투자를 상기해 주셨다. 

자음모임님 :  " 여러분 ~~~ 임장보고서를 작성하는게 목적이 아니라 임장보고서를 통해 가치 있는 단지를 정하고 투자해서 수입(돈)을 만드는것이 목적이예요(유쾌한 웃음 ㅋㅎㅎ으로 마무리), 아시고 계시죠 여러분? ”

색깔 못나도 되요. 글자 안이뻐도 되요~~~ (아직도 생생하네요. ^^)

네 ~ 잊지 않고 임장보고서 반복반복해서 실력을 키워볼께요.(반복 반복~~) 

  2.  초보투자자가 실력을 쌓을 수 있는 방법

 우린 무언가를 잘 해내려면 누가 뭐라 해도 반복과 연습밖에 없음은 누구나가 인지하고 있는 사실인데 부동산에 가치 투자를 잘 하기 위해서 무엇을 연습하고 반복해야 하는 가는 임장보고서와 임장임을 자모님을 통해 정리하고 인지하게 되었다. 임장보고서 과정에서 고민하고 확인하는 과정은 결국 안목을 길러내는 과정임을 강의에서 절절히 알려주었기 때문이다. 열기를 들으며 수익률 분석이 투자실력으로 이어질 수 있는 기술인줄 알았는데 수익률 분석은 임장보고서의 하위 요인임을 다시금 확인하게 되었고 포기하지 않고 실전준비반 강의 수강을 선택한 이 시간이 뿌듯하다.    

  3. 무엇과도 바꿀 수 없는 자모님의 매력적이고 긍정적인 에너지 

자모님의 강의에서 바람 빼듯 웃는 유쾌한 웃음 소리(푸하하 ^^)는 강의 내내 즐거움을 주었고, 자신감 있는 솔직함은 수강자의 지친 귀를 청소시키 듯 상쾌함을 주었다. 괴롭고 고난스러운 과제를 제시하면서도 유쾌함을 잊지 않는 유머러스와 그리고 강조하고 싶은 메세지를 전하는 단호함과 강단있는 태도는 내 마음을 사로잡았다. 지겹고 졸음을 유발할 수 있는 온라인 강의가 이렇게 기다려지다니…..(물론 방대하고 세부적인 정보들이 제한적으로 입력이 되어 있지만) 전체를 바라보고 무엇을 고민해야 하는지를 알려주신 마지막 7차시 강의… 자모님이 강조하신 말들이 귓전을 맴도는 것 같다.  

자음모임님: “여러분 마음을 먹으면 …. 우리 하게 되요(행동을 하게 되요)~ 마음만 먹으면 되요” 

네 ~ 마음을 먹었습니다. 그동안 관심있었던 단지들을 임장보고서로 정리하고, 반복하면서 실력으로 쌓아보겠습니다. ^^