[신투기 3기 66조 백신즈] 신투기 2강 후기

안녕하세요.

백신즈입니다.

들어도 들어도 끝나지 않았던 2강!! ㅎㅎ

긴 시간이었지만

전혀 모르고 있었던

평촌과 수지에 대해서

양파링님을 레버리지 할 수 있는

소중한 시간이었습니다.

| 수도권 아파트 가치를 결정하는 요소

입지 요소 중 직장과 학군은 변화 가능성이 낮고

교통과 환경은 변화할 수 있습니다. 

평촌과 수지는

입지요소가 앞으로 점점 좋아지는 곳입니다.

수도권 투자는

장기투자의 가능성이 높습니다.

앞으로 계속 가치가 올라가는 지역인

평촌과 수지는

서울 만큼이나 수익률을 가져올 수 있기에

편견 없이 투자하는 눈을 키워야겠습니다.

| 평촌과 수지의 가치 우선순위

같은 가격이면 어딜 해야하는지

어떤 입지가 사람들이 선호하는 입지인지

즉, 가치를 우선적으로 파악한 후

가격을 입히면

투자 우선순위를 알 수 있습니다.

양파링님을 레버리지하여

전혀 알지 못하는 지역인

평촌과 수지의 가치순위를

알 수 있어서

향후 앞마당을 만들 때

중요한 기준을 먼저 세울 수 있었습니다.

또한 분당에서도

양파링님이 알려주신대로

분당 안에서도 생활권 우선순위를 

정해볼 수 있었습니다.

| 작은 것보다 큰 것에 더 집중하자

저는 그동안 단지임장과 단지분석을 하면서

주차가 헬이면

좋은 입지라도 투자제외를 하고,

언덕 위에 있으면 투자제외를 하였습니다.

하지만 양파링님은

이러한 것이

입지를 압도할만큼의 단점인지를

봐야한다고 알려주셨습니다.

저번 상승장에서 

이러한 단점을 가진 단지들이

올라간 것을 확인하며

앞으로 단지 분석할 때

작은 것에 집착하기보다는

입지를 우선으로 볼 수 있는

눈을 키워야겠다고 다짐했습니다.

긴 시간동안

열정적으로 강의해주신

양파링멘토님 감사합니다!