족집게 과외
게리롱 튜터님의 지방투자실전반 2주차 강의를 듣고
오랜만에 ‘족집게 과외’라는 단어가 떠올랐습니다.
투자 공부를 하며 가장 어렵고 고민되는 부분들만
콕콕 집어내어 명쾌하게 알려주신 덕분에
강의를 들으며 기록한 강의노트가 가득 차 있었습니다.
비교 비교 비교
부동산 투자는 한번에 투입되는 자금이 크기때문에
투자의사결정을 신중히 해야합니다.
신중한 투자의사결정은 많은 과정을 이야기하지만
가장 중요한 것을 하나 꼽으라면 바로 ‘비교’가 아닐까 싶습니다.
게리롱님은 이번 강의에서 비교를 하는 방법을
아주 디테일하고도 쉽게 알려주셨습니다.
그래프 비교 활용하는 법은
지금까지 숱하게 사용했던 아실의 그래프를
앞으로 어떻게 더 정교하게 활용할 수 있는지
아주 디테일하게 배울 수 있었던 것 중 하나였습니다.
쉽게 알려주신 비교의 방법은 바로 도시 간 단지 비교입니다.
임장지 내 단지비교를 한 이후 도시 간 단지비교로 넘어가면
항상 어떻게 비교를 진행해야하는지,
또 그 방법이 맞는 것인지 모든 것이 어렵기만 했고
그러다보니 제대로 된 도시 간 비교는 이루어지지 않았습니다.
하지만, 이번 게리롱님의 축구팀에 비유한 비교 방법을 보고
확실하게 개념을 이해할 수 있었고,
제 임장보고서와 최종 비교 검토에 어떻게 적용해야 할지 감이 잡혔습니다.
1등 뽑기
비교를 통한 최종 1등 뽑기 역시
임장보고서 작성시 항상 어려움을 겪는 부분입니다.
게리롱님께서 강의에서 이상형월드컵 형식으로 보여주신 개념과
실제 임장보고서 장표를 예시로 들어주신 부분이 큰 도움이 되었습니다.
이것을 그대로 제 임장보고서에 적용하고 하나씩 발전시켜서
제대로된 임장보고서로 완성시켜보겠습니다.
해야할 것
‘비교와 1등뽑기’ 이 어려운 두가지를 배우고 적용한 후
한달 한달 꾸준히 반복해야 하는 행위를 구체적으로 배운 것도
이번 2주차 강의를 통해 얻은 것입니다.
시세 -ing
강의에서 구체적으로 배운 세가지 시세-ing를
이번달 과정부터 곧 바로 적용하여
어렵게 만든 앞마당을 꾸준히 관리하고
기회가 왔을 때 잡을 수 있는 투자자가 되겠습니다.
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