[나스] 꾸준히 써먹는 부동산 용어 사전 (2. 시설편)

용 어

의 미

결로

 내/외부의 온도차로 인해 물이 맺히는 현상으로 외부 창문이나 발코니에 많이 발생한다. 

 결로가 지속되면 벽면에 곰팡이 발생

누수

 외벽의 균열을 통해 외부의 물(빗물, 눈 등)이 유입되는 경우나,
 우리집 천장으로 지나가는 윗집의 배관 문제로 발생하는 경우가 많다.

도배

 벽과 천장에 마감재인 벽지를 바르는 시공 방법
 합지벽지(저렴, 내구성 약함), 실크벽지(비쌈, 디자인 다양, 내구성 강함) 주로 2가지 중 택1

몰딩

 벽과 천장 및 바닥이 만나는 경계에 사용하는 마감재

 최근에는 무몰딩, 마이너스몰딩 등 몰딩을 간소화하는 깔끔한 디자인이 추세이다.

샤시

 인테리어 공사 항목 중 가장 높은 금액을 차지하는 공사

 ‘80년대-알루미늄 샤시(은색 금속느낌) / ’90년대-하이샤시(흰색 PVC)

필름 시공

 과거에는 페인트 도색으로 시공했던 도어, 문틀 & 창틀을 최근에는 필름 시공으로 많이 진행

 (※ 시트지 : 필름지 보다 얇고 저렴해서 주로 셀프 인테리어 시 사용)

특올

 모든 공사 범위를 최상의 상태로 인테리어한 상태로 약 2~3년 이내에 실행한 공사

 (공사범위 : 샤시, 화장실, 주방 싱크대, 현관, 도배,장판, 조명 등)

전실

 현관 앞쪽에 추가로 확장된 공간으로써 공용공간의 소음 유입 방지와

 출입 시 프라이버시가 확보되는 공간. 유모차 및 자전거 등을 보관할 수 있어 선호됨

중문

 현관과 거주공간을 분리하는 문으로써 소음, 시야, 먼지 유입 차단 효과가 있다.
 구축의 경우 시공 시 없던 중문을 이후에 사용자가 추가한 경우가 많음

베이

 거실을 기준으로 하여 햇빛이 들어오는 방향
 N베이는 해당방향으로 배치된 공간의 수(예: 작은방-거실-안방 → 3베이)

필로티집

 필로티는 주로 아파트의 1층에 설치되는 공간으로 기둥, 천장이 있고 벽이 없는 공간을 말하며,
 필로티집은 필로티의 바로 위에 있는 집으로써 아랫층에 거주세대가 없다

RR

 로얄동&로얄층을 뜻하는 용어로써 수요자 및 거주자가 가장 선호하는 동과 층.
 가장 선호하는 라인(예: 1호 라인, 2호 라인 등)까지 RRR이라고도 한다.

UBR

 Unit Bath Room의 약자로 변기, 세면기 등 욕실 전체가 일체형 조립 형태인 시공법.
 주로 구축아파트에 많고 화장실 인테리어공사 시 철거비용이 추가로 들어간다.