실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 62기 3조 이재]

강의 별이 왜 5개 뿐일까요?

역시…자모님!

8시간 내내 

정말 대단하십니다

열정이 가득하고

정말 아낌없이 알려주시려는 마음이 느껴집니다

열심히 듣고

다시 적고

그리고

참고 사이트 눌러보고

천천히

컴터 사용하는것도 알려주시면서

바쁘다 바뻐..

근데요

정말 너무 감사했습니다

회사라는

컴터를 사용하면서 살아본적이 거의 없는

게임도 좋아하지 않는 아즘마가

이 기계를 만지는건 너무 어렵습니다

근데

친절한 자모님

자세히

아주 자세히 설명해주셔서

‘아니~ 이런 기능이 있었어’ 하면서 

이번 강의를

잘 들었습니다

지금 투자를 할 수 없는 여건일지라도,

투자 못하는 상황일수록

 임장보고서를 써야 한다고 하십니다

왜냐하면

돈들고 있을땐 ‘현장’가 있어야 하니까

물건을 잡아야하니까요

돈 없을땐 앞마당을 늘리고 

투자할 단지를 알아놔야 합니다

그래서 돈이 생기면 매물 임장해서

‘싸~~악’ 사오죠…😄

하하하~

이 보다 황홀한 말이 있을까요? 🎶🏢🌇

이 말보다 아름다운 말은 없을거 같습니다.

같은 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 걸 선택을 하고

다 좋으면 싸게 살 수 있는것 선택을

하려면

그 지역의 정보를 알아야하고

입지분석을 하며

시세분석

단지분석

그리고 서로 비교분석해서 결론을 내리고

마지막

‘저평가, 환금성, 수익률, 원금보존, 리스크 관리'  

교집합 일때만 투자 해야한다고.

'임장보고서는 잘 쓰는 스킬을 만드는게 아니라

임장보고서를 쓸 수 있는 능력을 장착하게 해서

스스로 투자할 수 있는 능력을 갖추는 것이다'

'실력을 쌓을 수 있는 핵심 요소를 알고

행동으로 옮기는 것

그것은 눈이 오나, 비가 오나,

슬플때나, 기쁠때나,

반복하는 사람이

부를 이룹니다'

라는 

말씀을 듣고

지금은

모든 기능이 더딘 50대이지만

20대, 30대, 40대 보다 마음의 여유와 시간이 많으니

꾸준하게 반복하면서 해 볼까 합니다

비록

1페이지 만들다 날라가서

과제 제출 시간은 지났지만..

해 보니…오래 걸리지만..

직접 만드니 머리에 더 많이 남더라고요

저번주에 

시세 안 보고 단임은 해 보니 

장점은 편견이 없어지고(그래도 상태보면 대충 알지만)

단점은 길에서 자꾸 어플로 가격을 보게 되더라고요

자모님이

알려주신 시세지도를 만들면 훨씬 기억에  남을거 같더라고요

8시간동안 

목 아프게 말씀하신 

‘해보라는 말씀’ 

꼭 

해보겠습니다

이제 나이가 많아서 세상 무서울것도 없는데

어딜 도망 가겠습니까😂

자꾸 자꾸 들어보고

자꾸자꾸 해보면 늘겠죠…

1달에  1지역 임장보고서 쓸 수 있게..

내일 꼭 해보겠습니다

'나 이재는

해내는 사람이다'

난

한다. 해낸다. 된다