2025년에 서울에서 가장 주목해야 할 투자지역 Top3
안녕하세요 게리롱입니다. 2024년이 시작된지 얼마 지나지 않은 것 같은데, 벌써 2주밖에 안남았네요 ㅎㅎ 모두 따뜻하고 행복한 연말되시기 바랍니다. 얼마 전에 24년 서울 시장은 어땠나 정리해보던 중에 재밌는 지역들이 몇 개 보이더라고요 ㅎㅎ 그리고 네이버부동산에 들어가 그 지역들에서 평소 눈 여겨 보던 단지들을 몇 개 눌러보다 보니, 지금도 여전히
[너나위] 앞으로 6개월간 부동산 시장에 영향을 줄 수 있는 변수들과 대응방법
안녕하세요. 너나위입니다. 얼마 전 집에 가려고 1층에서 엘리베이터를 기다리는데 무려 4개의 인테리어 공사 진행 안내문이 붙어있었습니다. 10월 입주하시는 분들이니 대부분 7,8월에 매수한 분들이겠지요(인테리어 공사 기간을 보니 실거주자 분들 같았습니다) 이런 생각을 하고 엘리베이터를 탔는데 인테리어 공사를 하고 있는 층의 버튼을 부부로 보이는 두 분이 눌
서울 아파트 집값 하락 시작되고 있다? 지금 사야할까 고민하시는 분들이 보면 좋은 글
안녕하세요 집구해줘월부입니다! 최근 서울 아파트 매매가격의 상승 분위기가 서서히 사그라들면서 하락장 이야기가 나오고 있다는 소식 들으셨나요?! 위와 같은 뉴스로 “지금 사야할까 말아야할까” 고민하는 사람들이 많아지고 있는 시점입니다. 부동산 시장의 영향도 있지만 사실 내집마련은 살면서 언제든지 고민할 수 있는 부분이고 실제로 고려해야 할 부분이 너무 많죠.
갭 3억으로 강남구 아파트 취득하고 거주없이 비과세 받는 법! (상생임대주택 비과세 특례 활용은 이렇게 하세요)
예를 들어 3억 원이라는 자금이 있다고 합시다. 이 자금으로 1)실거주를 해도 되고(대출 추가), 2)해당 자금으로 세를 끼고 사둘수도 있습니다. 여러분은 1)번과 2)번 중 어떤 것을 하시겠습니까? 물론 정답은 없습니다. 하지만 아래 그림을 보세요. 실제 제가 작년 하반기부터 관찰한 물건입니다. 비록 오래되었고 나홀로 아파트이지만 작년에는 충분히 갭 3억
나는 안성재? 최강록? 흑백요리사로 보는 재테크 유형
‘흑백요리사 봐요?’ 요즘 어딜가든 들려오는 대화주제입니다. 회사 동료와 밥 먹을 때, 카톡방, 유튜브, 인스타그램.. 온 세상이 흑백요리사 이야기 뿐인데요ㅎㅎ <에디터 개인 카톡방 캡쳐. 흑백요리사를 보면 심장이 뛴다> 백종원 심사위원의 이 짤은 벌써 여러군데에서 패러디되고 있답니다ㅎㅎ 저는 흑백요리사 얘기가 나올 때마다 백종원 심사위원의 웃긴 장면을 언
현금 3억 있다면 ‘여기'로 가세요. 서울 사람도 살고 싶고 살기 좋은 이곳이 어디냐면.. (🎁인기 아파트 엑셀자료 제공)
안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요.🫢 잘 지내셨나요? 저는 잘 지냈어요. 하하! 직장인 커뮤니티에 들어가니 이런 흥미로운 글이 있더라고요. 출처: 블라인드 (이 글을 보고 월동여지도를 추천해주고 싶다는 생각이 스멀스멀 들었답니다ㅎㅎ) 여러분이 생각하는 살기 좋은 수도권 도시는 어디인가요? 각자 생각이 다 다를테지만, 특히 이 글
"5천만원 모은 무주택자입니다.." 정말 늦었다고 생각할 때 당장 해야할 일
안녕하세요. 라즈베리입니다. 24년 2분기 이후 뜨거운 서울의 상승세에 이어 이번 달부터는 전방위적인 대출규제까지 시작되었습니다. 가격은 오름세이고 집 사기 위한 장치인 대출은 제한당하니 현재 상황에서 어떻게 행동해야할지 어려우신 분이 많을 것 같습니다. "이러다 영영 서울에 내집 하나 갖는 기회를 놓칠까 두렵습니다. 지금이라도 가용자금을 모두 끌어다가 하
[재이리] 독서후기 #1 '딥마인드'
*책 : 12월 중순인가, 돈독모 도서로 선정되어 바로 읽어보았다. 얇은 책임에도 불구하고 진도가 쉽사리 나가지 않았다. 내가 알던 김미경 작가님의 결과 완전히 달라서 유튜브 영상도, 기사도 찾아보았다. 굉장히 솔직하게 말씀하시는 용기에 역시 그녀답다 라는 생각이 들었다. 쉽지 않았을 텐데 멋있는 행보이고 이렇게 책으로 또 하나의 삶의 나침반을 주심에 감사
5래5래 잃지 않는 투자자로 남을조[열반스쿨 중급반 41기 55조 이재]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 언어 2. 저자 및 출판사:존 소포릭 지음 &이한이 옮김 &(주)윌북 3. 읽은 날짜:11.19~11.26 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1부 정원 일 배우기] #매일의씨앗 #먹고사는일 #부의정원 부유한 인생은 물질적 추구의 과정인 동시에 영적여정
취득세 부담 확 줄었다! 공시지가 2억 이하 부동산, 지금이 기회인가?
(작성일 : 2025.03.30) 안녕하세요. 으으음입니다 :) 최근 지방 주택 시장 활성화를 위해서 지방 공시지가가 2억원 이하의 주택에 한해서 취득세 중과 제외를 해준다는 소식이 들려왔습니다. 2025년 경제정책 방향을 발표한 내용에서 지방 부동산 거래 활성화를 위해서 세금 부담을 완화하겠다는 내용이 내포되어 있죠! 취득세 완화 소식에 대해 자세히 알아
대전 롯데캐슬 더퍼스트 청약 정보 총정리 (분양가, 입지 분석, 평면도)
(작성일 : 2025.02.15) 안녕하세요. 으으음입니다 :) 저는 대전광역시에 매우 오래 산!! 대전 토박이 충청 토박이 입니다 오늘은 대전에 들어오는 '첫 롯데캐슬' 이 곧 분양한다는 소문을 듣고 가져왔습니다. 대전 롯데캐슬더퍼스트! 분양에 대한 모든 것을 파헤쳐보도록 하겠습니다 :) 목차 1. 기본정보 2. 입주자 모집공고 3. 입지 4. 단
10월1일 국군의날 임시공휴일 쉬는곳 + 안쉬는곳 총정리 (+휴일근로수당, 5인미만)
(작성일 : 2024. 09. 30) #국군의날쉬는곳 #국군의날안쉬는곳 #국군의날근무 #국군의날주민센터 #국군의날시청 #국군의날은행 #국군의날증권사 #국군의날우체국 #국군의날택배 #국군의날병원 #국군의날휴일근로수당 #국군의날근로수당 안녕하세요 하하옷입니다. 내일은 ㅎㅎ 10월1일 국군의날 임시공휴일 입니다. 쉬는 곳과 안쉬는 곳 헷갈리는 분들 많으실텐데
창경궁 롯데캐슬 시그니처 분양가, 모델하우스, 청약정보, 삼선5구역
창경궁 롯데캐슬 시그니처 분양가, 모델하우스, 청약정보, 삼선5구역 안녕하세요 아잉붸붸입니다. 오늘 소개해드릴 아파트는 창경궁 롯데캐슬 시그니처 (작성일 : 2024년 11월 28일) #창경궁롯데캐슬시그니처 #창경궁롯데캐슬시그니처분양가 #창경궁롯데캐슬시그니처모델하우스 #창경궁롯데캐슬시그니처시세차익 #삼선5구역 1. 창경궁 롯데캐슬 시그니처 기본정보
실전준비반 4강 강의 후기 [3년안에 10조만들조 62기3조 이재]
안녕하세요 너나위님 끼칠 '이' 재능 ‘재’ 입니다 이재입니다 55세 하고 싶은 공부를 위해 월부에 들어왔습니다 이번 강의 역시 감동을 받았습니다 먼저 완강한 동료의 약간의 스포가 있었지만 '대단하시다' ‘존경스럽다' ‘멋지다’ 라는 표현조차 작은 느낌! 더 근사한 표현은 없을까 라는 생각이 듭니다 👍👍👍 저는 내마중 열기 실준 이젠 담달에 열중 강의
실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 62기 3조 이재]
강의 별이 왜 5개 뿐일까요? 역시…자모님! 8시간 내내 정말 대단하십니다 열정이 가득하고 정말 아낌없이 알려주시려는 마음이 느껴집니다 열심히 듣고 다시 적고 그리고 참고 사이트 눌러보고 천천히 컴터 사용하는것도 알려주시면서 바쁘다 바뻐.. 근데요 정말 너무 감사했습니다 회사라는 컴터를 사용하면서 살아본적이 거의 없는 게임도 좋아하지 않는 아즘마가 이 기계
실전준비반 2강 강의 후기 [실준 62기 3년 안에 십억 벌조 케빈D]
안녕하세요. 일단 하는 투자자, 케빈D입니다. 이번 실준 2주차 강의에서는 자음과 모음님이 도와주셨습니다. 이번 실준 2주차 강의는 내가 실전반 또는 월부학교에 온건가 싶을 정도로 내용이 알차고 다소 심도 있는 부분까지 알게 되어서 너무 좋았던 시간이었습니다 ! 임보는 투자자로 거듭나는 과정이다. 임장보고서는 우리가 바라고 그리는 투자자가 되기 위해서는 피
[서투기 16기 37조 3백육십오일 부동산에 미7조 침날] 강의 후기
안녕하세요. 침날입니다. 이번에 권유디 튜터님 강의를 듣고 많은 생각을 하게 되었습니다. 임보 파트에서 공급에 대한 내용을 넣으며 중요하다고는 알고 있지만, 해석하지 못하고… 그래서 그냥 인구 이동이 많은 지역의 공급을 넣고 조심해야겠다 생각만 했었는데 튜터님께서 말씀해 주신 내용을 듣고 정말 대단하다는 말밖에 나오지 않았습니다. 이 내용을 잘 녹여서 체득
청약 할지말지 고민돼요(ft. 결정 프로세스 3단계) [오렌지하늘]
안녕하세요 노을을 좋아하는 오렌지하늘입니다. 모두가 갖고 싶어 하는 신축아파트. 그 중 분양권은 신축아파트를 가질 수 있는 한 가지 방법인데요. 막상 청약을 하려고 보면 분양가나 입지 때문에 "청약을 해도 될까?" 하고 고민하시는 분들도 계시고 "설마 되겠어?" 하는 반신반의 하는 마음으로 청약을 했다가 당첨되시는 경우들도 가끔 있습니다. 이런 분들을 보면
