안녕하세요
호히헤입니다.
2강은 월부의 시세트레킹 창조주 게리롱튜터님께서 진행해주셨습니다.
강의를 통해 가져가고 싶었던 부분들 남겨봅니다.
2강은 임장보고서에서 가려지는 결론 파트의 핵심을 주제로 강의를 진행해주셨습니다.
- 비교평가
- 1등뽑기
2가지를 큰 주제로 말씀주셨었는데요, 저희가 일상생활에서 접할 수 있는 쉬운 예시를 통해서
비교평가 그리고 1등 뽑기까지 하나씩 알려주셔서 이해하기 쉬웠습니다.
- 비교평가의 핵심은 가치
과거에 저도 튜터님들이 어떻게 단지간의 선호도 우선순위를 바로바로 알려주시는지 궁금했습니다. 이번 강의에서 게리롱 튜터님께서도 과거에 비슷한 고민을 하셨다는 이야기를 들려주셨었는데요. 그 비교평가의 핵심은 바로 “단지의 가치를 정확하게 판단하는 능력”이라는 것을 강의를 통해 다시 깨달았습니다.
도시 간 규모가 다르거나, 평형과 연식이 다른 단지를 비교하는 평가도 결국 고민해야 하는 중요한 과정임을 느꼈고 쉬운 비교부터 어려운 비교까지, 지역 내 혹은 지역 간의 비교평가를 제대로 하기 위해서는 그 단지가 가지는 가치를 정확하게 파악하는 것이 핵심이라는 것을 배웠습니다. 그리고 그 가치를 정확하게 이해하기 위해서는 많은 지역을 다니며 해당 지역과 단지의 위상을 반복적으로 고민하는 것이 투자자에게 가장 중요한 능력이라는 점도 깨달았습니다. 그리고 이 과정들을 하나씩 해내면 비교평가는 자연스럽게 쉬워진다는 말씀들이 지금 단계에서는 큰 위로가 되었습니다.
BM) 지역내 단지간의 가치 제대로 이해하기(최소 임장 기준 세우기-임장/전임/매임)
BM) 트래킹 양식을 통해서 단지간의 비교평가 연습하기
- 통찰력 쌓기
매달 1등을 선정할 때, 내가 뽑은 1등이 정말 가장 좋은 선택이였는지 매달 고민을 남기는 것 같습니다. 그리고 그 확신을 가지는 것이 쉽지 않다는 생각들이 들었습니다. 이번 강의에서는 그런 확신을 갖기 위해 필요한 모의 투자 트래킹에 대해 말씀주셨습니다. 실제 투자를 한다는 마음으로 1등을 뽑고 해당 시기에 그 단지들을 왜 1등으로 뽑았는지 그 이유들을 하나씩 남기면서 시간을 쌓아가는 과정들이 투자자에게 필요함을 배웠습니다. 그리고 나의 1등들을 트래킹 해 나가며 투자에 대한 통찰력을 점차 쌓아간다는 것을 수업을 통해 알게 되었습니다.
BM) 1등 단지를 뽑고 트래킹, 1등에 대한 이유들을 남기기
이번 강의를 통해 여전히 행동으로 옮기지 못했던 제 모습을 되돌아보게 되었습니다. 또한, 비교 평가에서부터 1등을 선정하고, 이를 투자로 연결시키는 통찰력을 쌓기 위한 방법도 배울 수 있었습니다. 이제 배운 것에서 그치지 않고, 실천으로 옮기기 위해 더욱 노력하겠습니다. 좋은 강의해 주신 게리롱 튜터님께 감사드립니다.
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