실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 46기 54조 작은시]

안녕하세요. 월급쟁이부자들 작은시입니다.

코크드림님의 3강 후기를 남깁니다. 월부TV 안방마님 코크님! 평소 유튜브에서 보여주시는 유쾌하고 친근한 모습 너무 좋고, 최근에 올라온 언니의 찐심 컨텐츠도 너무 좋습니다!! 너무 팬입니다 ㅎㅎㅎ 평소 너무 좋아했던 코크님이셔서 더 기대를 가지고 강의를 들었던 것 같습니다. 역시나 강의에서 수강생들의 가려운 부분을 확실히 긁어주셨고, 실제 투자사례를 통해 손품,발품이 어떻게 투자에 연결되는지 이해하기 쉽게 설명해주셨습니다. 정말 최고십니다...!

수도권,광역시,중소도시의 투자기준

저는 현재 앞마당이 없는 상태에서 광역시 임장,임보를 쓰고 있고 당연히 수도권 임장은 경험이 없습니다. 이전 수강했던 강의에서는 대부분 수도권 투자에 초점을 두었기 때문에, 당연히 수도권의 투자기준이 광역시, 중소도시에도 동일하게 적용될 것이라 생각했었습니다. 그런데 광역시 입지평가를 하면서 (특히 교통) 수도권과 동일하게 평가될 수 없다고 느꼈고, 그러면 어떻게 평가하는게 맞는건지 궁금증을 가지고 있었습니다. 강의에서 수도권, 광역시, 중소도시의 다른 투자기준과 투자기준이 다를 수 밖에 없는 이유에 대해서 자세히 알려주셨고, 이전에 가지고 있던 궁금증들을 속시원하게 해결할 수 있었습니다.

손품,발품에서 투자까지 이렇게!

이번 강의에서 가장 좋았던 점은 손품,발품을 통해 1등뽑기를 하고 1등매물의 매수, 전세를 놓는 방법까지 일련의 과정들 살펴볼 수 있다는 것이었습니다. 이전 강의를 통해 손품,발품에 대한 내용은 조금 알고 있었지만, 1등 뽑기와 전세놓는 방법, 나의 잔금여력 계산법 등은 정말 새로웠습니다. 코크님께서 본인의 실제 투자사례를 들어 초보때 하셨던 생각과 쉽지 않았던 당시의 상황 등에 대해서 설명해주셨는데요. 사실 처음 투자를 진행하게 되면 가장 어려운 점이 진행하면서 맞닥뜨리는 돌발상황일 것 같은데, 코크님의 실제사례를 통해 간접경험을 해볼 수 있던 점이 특히 좋았습니다. 감사합니다!

일단 한다, 목표를 늘인다, 잘할 수 있는 방법을 찾는다.

실준반 수강 3주차가 되니, 강의도 밀리고 과제도 밀리고, 과제를 완수해도 제대로 한 것 같지가 않고..... 조금씩 지쳐가고 있다는 느낌을 받는 요즘이었습니다. 동시에 해야 할 일을 많은데 제대로 하지도 않고 쓰러져 잠들어버린 하루를 후회하며 잠을 이기지 못하는 저 스스로를 원망하며, 스스로 조금씩 위축되고 있었던 요즘이기도 했습니다. 정말 많이 부족하지만 그럼에도 하루하루 버티는 것은 어제보다는 나은 오늘은, 한달 전보다는 나은 요즘을 보내고 있다는 생각이 있기 때문이었는데요. 코크님 마지막 강의에서 이러한 모습도 괜찮다고 해주셔서 다시 용기를 얻고 부족하지만 멈추지 말아야겠다는 생각을 할 수 있었습니다. 꼭 기억하겠습니다. "느린 것을 염려하지 마라. 멈추는 것을 염려하라. 좋은 사람은 계속 성장한다."

벤치마킹 할 점

1. 잔금여력 계산해보기
2. 1등뽑기 해보기

-끝-