2강 수강후기
<지방에서 제대로 1등 뽑아서 투자하는 방법>
-게리롱 강사님-
안녕하세요. 지반투자 실전반
22기 12조
‘꿈꾸는 혜그니’입니다.
이번 강의는 지난 라즈베리 강사님의
지방 지역의 모든 기초정보와
투자 방향성을 시작으로
수강생이라면 대부분이 어려워하는!
지방 비교평가의 모든 것을 알 수 있던 강의였습니다.
특히, 열반중급반 수강 때 비교평가 강의를 듣고
"아~ 선호도 차이가 많이 나는 두 곳이라
비교평가가 쉬운 단지인데.. 그래서 좀 아쉽다."
라는 생각을 했었던 수강생으로써,
게리롱님의 지역 내-지역 간 비교평가 강의는
저에게 정말 필요한 내용이였답니다.
우선 비교평가 시 선행되어야 하는 조건을
(권역별 위상 등)
먼저 설명해주시고 난 후,
각 단지의 선호 요소를 파악한 후에
비교평가를 제대로 할 수 있도록 알려주셨습니다.
비교평가 시 저희가
좀 더 잘이해할 수 있도록
구 별 생활권 특징과 단지 선호도를
자세히 알려주셔서 이해도도 훨씬 높았답니다.
1등뽑기.. 정말 어려운데
그 어려운 1등 뽑기의 순서와
각 순서마다 뭘 보고 판단하고 선택해야하는지
알려주셨습니다.
.
.
사실, 아직 실전에 뛰어들지 않아
열심히 설명해주시는 이야기들은 온전히 다
흡수하지 못하는 제 자신에 너무 속상했습니다.
너무 좋은 강의지만
내가 투자를 했던 경험이 있다면 더 좋았을거란 생각
그러니 매물임장까지 잘 마쳐야
제대로 된 1등 뽑기가 되겠다..
하고 더 생각하게 된 것 같습니다.
가가감가
정말 닳고 닳도록 생각해야하는 말.
가치와 가격.
가치를 알기 위해선 임장을,
가격을 알기 위해선 가치를 알고 저평가를 판단해야죠.
이 당연한 사실이
사실 굉장히 추상적이라 어렵게만 느껴졌는데요.
하나씩, 하나씩, 자세히 설명해주시면서
제가 당연하다 여겼던 것들에 대해
(전고를 볼 때나, 중소도시와 광역시 비교평가 등)
어떤 선택을 해야하는지 사례를 통해
함께 연습할 수 있어서 더 잘 이해할 수 있었습니다.
또한,
전고를 붙일 시의 주의사항과
단지 별 1등 뽑고 이걸 관리하는 것 까지 !
게리롱 강사님은 사실 엑셀 강사하셔도 되는 거 아니냐며…ㅎㅎ
그럴 정도의 능력자 강사님,
막막하고 번거롭고 귀찮다고만 생각했던
3시세 ing..
(특히 5순위 시세가 나오는 게 생각보다
간단(?)하고 가져다주는 의미가 커서
놀라웠습니다.)
꾸준히 이어나가 실전과 연결 짓는 투자자가 되길
계속 잘하겠습니다:)
감사합니다.
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