실전준비반 3주차 강의 후기 [실전준비반 61기 62조 강남우성]

지역 내 비교, 지역 간 비교, 중 소도시 비교

직주 근접이 최우선인 줄 알았는데, 각 지역 별로 선호도가 다르다는 것을 이번 강의를 통해서 새롭게 알게 됐습니다.

그리고 코크드림님의 투자 사례를 들으면서 내고 설명 등 내용이 흥미진진했습니다. 투자 사례를 통해 어떻게 협상하고, 전세를 빼는지까지 상상할 수 있었습니다. 가치가 좋은 물건을 찾는 것도 중요하지만, 협상에서 어떤 요소들로 잘 협상하는지 고민해 볼 필요가 있고, 이 부분 또한 공부해야겠다는 생각이 들었습니다.

전세 세팅 유형과 프로세스

목표는 투자 1호기를 맞추는데 최대한 집중하지만, 전세는 어떻게 맞추지?에 대한 고민은 항상 마음 한편에 남아 있었습니다. 전세 세팅 강의를 들으면서 실전 준비반 강의 듣기 정말 잘 했다는 생각이 듭니다.

전세 세팅의 A to Z까지 알 수 있었습니다. 무엇보다 코크드림님의 투자 사례를 통해 강의를 해주시니 훨씬 더 이해하기 쉬웠습니다. 전단지까지 만들면서 전세 세팅을 하셨다는 열정이 ‘역시 성공하신 분들은 다르다’라는 생각이 듭니다. 그리고 만약 전세를 못 맞추는 최악의 상황에 어떻게 대처해야 하는지 매수하기 전 반드시 생각해야 할 부분 이구나 생각할 수 있었습니다. 월부의 아파트 투자는 보수적이라는 자음과 모음님의 말씀이 생각납니다. 왜 보수적 투자인지 이번 실전 준비반 강의를 통해 많이 느낍니다. 

1호기 투자 후 생각해야 되는 것들

1호기 투자 후 전세 세팅, 인테리어에 대해 배웠습니다. 투자가 끝이 아닌 시작이라는 것을 느꼈던 한 주였습니다. 부동산 사장님과의 관계, 세입자와의 관계, 인테리어 사장님과의 관계 그리고 최악의 상황에서 매매 가격의 90% 잔금 마련 등 강의를 안 들었으면 이런 상황에 대처하지도, 준비하지도 못했을 거 같습니다. 강의를 들으면서 ‘내가 전세 세팅을 준비한다’ 생각하고 몰입해서 들을 수 있어서 좋았습니다.

코크드림님께 이번 강의 해주셔서 너무 감사하고, 소중한 시간이었다고 전하고 싶습니다.